1700年南头古城“焕新”开街迎客

南头古城新貌

南头古城新貌

南头古城南北街示范段开街，市民纷纷前来感受古城新魅力。

　　林间漫寻“源野集”，游逛生活古城里。

　　静落于南山中心的南头古城，承载了近1700年粤港历史，更见证了特区40年飞速发展。8月26日，经过大半年的改造提升，南头古城南北街示范段开街营业，经历世事沧桑的南头古城终以新貌“迎客”。

　　刚过去的周末，南头古城刷爆市民朋友圈。带着对历史、土地、原生的思考，以及对野植、野外、野趣的想象，一场“创艺”生活之旅在南头古城起飞：24个精致好物原创品牌、8种美食风味、4种现场互动演出，7场工作坊，1次与人类学博士的对话，让市民重新认识了南头古城。示范段设置南头古城牌坊、南城门广场、南头1820数字展厅等18个打卡点位，引来不少市民游城、寻味、看展、拍照，感受湾区文创新地标魅力。

　　定位活化古城、传承文化，不搞大拆大建，南头古城探索出三方主体联合推进的“微改造”模式。南山区突破单一的商圈业态，力争将南头古城打造成为彰显古城历史文化特色，展现粤港澳大湾区建设背景下的深圳本地文化和深港澳源头文化的城市文创新地标。

　　探索：三方共创“微改造”，活化古城传承文化

　　既保护传承历史文化又创造融入都市气息，是国内众多古城保护与利用的关键。

　　近年来，南山区一直积极推进古城保护与利用项目。作为南山“三大攻坚战役”之一，自去年3月开始，南山举全区之力全面推进南头古城保护与利用工程。

　　南头古城现有“六纵一横”的街巷格局；建筑1000余栋，包括1处广东省重点文物保护单位、5处市级文物保护单位、10处保护建筑和34处历史建筑；现有住户超过3万人，流动人口占居住人口90％以上，人口居住密度是深圳平均密度的15倍。

　　如何破解古城保护与利用难题？南头古城探索“微改造”模式，定位于活化古城传承文化，不搞大拆大建；此外，吸引三方主体推进项目，政府主导+企业实施+村民参与，一经推出就获得了诸多支持。

　　物理空间重新规划设计是改造基底。施工方对古城内1000余建筑重新修正，保留岭南古风特色，又融入了当代审美装饰元素。此外，还同步实施雨污分流、电力、照明、消防改造等基础设施工程。330多米长的南北街示范段改造后焕然一新，一栋栋居民房变身风情小楼，南头古城牌坊、南城门广场、南头1820数字展厅等18个打卡点位各具特色；还引入餐饮、特色零售、文创空间、公共展览等多元业态，满足市民都市生活丰富需求。

　　现代科技感的融入是改造延伸。围绕“民生需求＋景区建设＋文旅提升＋服务提升＋商业管理”，古城启动“南头古城5G智慧示范基地建设项目”，准备采用5G/AR/VR/MR/3D/AI等新技术，打造沉浸式、再现式、互动式的数字化新体验，建设“文化＋旅游＋商业＋社区”新业态，打造智慧化的古城生态建设。

　　微改造模式也充分考虑到现有古城居民的安置问题。在整体改造前，南山就协调古城内居民搬迁，对于非股民的原住民，指挥部协调股份公司调剂提供短暂租房。此外，还探索异地搬迁模式，对于必须拆除的建筑，在临近更新项目中给予回迁安置。完备规划与周到考虑获得了居民大力支持。根据规划，改造后古城内的建筑由运营公司向村民统租15—20年。据介绍，出于对改造后南头古城定位的认同，有村民在每月少了9000元租金的情况下，欣然接受统租方案。

　　初放：示范段开街迎客，“创艺”生活古城起飞

　　城门开、游人如织，拍照留影、寻味看展、拾物忆事……

　　经过大半年的改造提升，8月26日，南头古城南北街示范段焕发新颜、开街营业，瞬间刷爆市民朋友圈。

　　游古城、寻味道。示范段引入特色店铺，既有香港百年老店，也有在古城经营了20多年的糖水铺、小面馆等。

　　“老板，要一份杨枝甘露。”九街糖水店在南头古城已开了20多年，这次重新开张后，食客来来往往，店内一派忙碌景象。香港中环半山的百年老店莲香楼回归内地的首家门店也在古城迎来试营业。餐厅以莲香楼更名前的“襟江茶楼”为名，以传承纪念家族历史，与承载着深港两地同源同根文化认同的南头古城不谋而合。招商期间刚好碰上疫情，莲香楼在沟通交往并不畅通的情况下很快敲定了入驻事宜，很大程度上是缘于品牌方对南头古城项目的文化认同。

　　处庙宇，赏展览。视觉呈现上，一系列展览正在古城展出，既有深港同源主题展，也有深圳插画协会作品展等。

　　南头1820数字展厅、港澳同源展馆成为深入了解南头古城的平台和窗口。值得一提的是，为献礼深圳经济特区建立40周年，古城特别举办名为“万化同源——珠江口区域的四个历史时空”展览，将科技与艺术融合，重现古城千年历史文化光辉。深圳市民可关注“南头古城”微信公众号提前预约、免费观展。

　　逛老街，品文创。南头古城传承粤港历史，从千年古城到设计小镇，这里的文化创意区正焕发出蓬勃生机。

　　“壹日物仓ONE DAY”是文艺青年必逛之地。走进壹日物仓，上百件跨越100年的民间搜集而来的展品一一陈列，落满时光的印记。在这儿，你可以找到儿时爱玩的铁皮青蛙和棒棒糖；还可以约上父母，在黑白电视机前，唠嗑追忆。而“字在”让人得以近距离感受生活中的汉字之美。一字一回眸，一字一故事，字在旨在让客人在娱乐中感知活字，亲近汉字。

　　享生活，众乐乐。古城改造对闲置弃置地、老化绿地加以利用，改造成迷你“口袋绿洲”“花境公园”等，给古城增添绿意，为市民提供休憩打卡好去处。

　　“大家乐”广场，在上世纪八九十年代它是来深建设者休闲聚会的场所。后随着周边工厂搬迁，广场已经逐渐退出了历史舞台。为了纪念这段历史，并感谢曾为深圳建设付出力量的建设者，古城在原址上重新建造了这个公园。周末，一场精彩的乐队表演在小舞台开启。台上年轻人歌舞飞扬，周边绿树葱葱，台下市民鼓掌应和，市井生活显得有滋有味儿。南北街还有极具特色的竹园，这个用竹子和茅草搭建的建筑，造型流动震撼吸睛，风格古朴与周边建筑相映成趣。走到近处，仔细闻，可嗅到青草香味，人在屋檐下，如沐清风里。

　　林间漫寻“源野集”，游逛生活古城里，都市里的“创艺”生活之旅在南头古城真正起飞。

　　重塑：“历史+文创+产业”共生，打造湾区文创新地标

　　粤东首府、港澳源头。作为深圳城市的原点，在深圳千年历史脉络中，南头古城承载见证了深圳中心的“迁移与回归”。

　　始建于晋朝的南头古城至今已有近1700年的历史，它是历代岭南沿海地区的经济、政治、文化中心，海防要塞、海上交通和对外贸易的集散地，也是“深港历史文化之根”。

　　“我们管自己村里说的话叫围村话，跟粤语、客家话、潮汕话都有些区别，可当我们去到香港的一些村落时，发现当地村民讲的方言，竟与我们讲的一模一样。”古城原住居民董先生的话是对深港同根同源最好的佐证。

　　据悉，南头古城的后期运营在政府主导前提下，选择业内经验丰富的万科公司、区属国企深汇通投资控股有限公司、当地集体经济组织南头城实业股份有限公司合资成立运营公司，发挥企业、社会和居民力量共同管理运营。

　　古城将持续引入深港两地文创品牌，如香港设计总会创办的“双城品未”品牌店等。随着南头古城东西文化街和工业厂房改造完成，还将引进更多深港文创行业领头羊公司，依托深港设计、文创行业协会，为深港青年搭建创新创意平台。该平台将重燃粤港澳源头的文化认同，吸引港澳人才汇集深圳，聚力湾区发展。

　　南头古城保护与利用工作领导小组指挥部办公室主任蔡淡宏表示，突破单一的商圈业态，将南头古城打造成为彰显古城历史文化特色，展现粤港澳大湾区建设背景下的深圳本地文化和深港澳源头文化的城市文创地标，是古城发展规划需要解答的问题，也是未来长期运营管理中的难点和重点。