南山区推出172套稳租金商品房

　　8月10日，深圳市住房和建设局透露，现推出南山区塘朗城广场172套房源供市民选择。首批稳租金商品房房源位于南山区桃源街道留仙大道塘朗城广场，包含建筑面积31平方米至41平方米左右的一房、建筑面积58平方米至61平方米左右的两房、建筑面积84平方米至86平方米左右的三房共8种户型供市民挑选。

　　在深合法稳定就业且有租房需求的常住人口，在深圳连续缴社会保险满12个月（不含当月）即可申请稳租金商品房，不受户籍、收入限制。首批塘朗城广场项目房源的基准租金标准约为110元/月·平方米（单套住房的具体租金在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素存在细微差异），低于同片区同类型商品房租金标准。受稳租金定价机制保障，所有房源租金实行“一年一调”，每年涨跌幅不超过5%。以基准租金为110元/月·平方米的房源为例，即使每年按照最高涨幅调整租金，5年最长承租期内每平方米涨价都将不超过 24元；若随着深圳市房地产市场发展情况，同片区商品房租金下调的，亦将按照不超过5%的跌幅每年调低租金，为承租市民提供更稳定的住房消费环境。稳租金商品房首次租期不少于12个月，不超过3年。首次期满后，允许续租，续租租期不少于12个月，总租期（从首次租赁起始日计）最长可达5年，租赁期限长期稳定。

　　该批次房源无缝接驳地铁5号线塘朗站，周边1.5公里范围内拥有多个社区、幼儿园、小学、初中及办公楼，生活配套设施较为齐全，非常适合在南山、福田、宝安等区就职的市民租住。有意向的市民可登录“深圳市房地产信息平台”查询相关信息并申请。