《深圳市南山区城市更新暂行办法》 专家解读

　　2017年10月，深圳市南山区城市更新局将《暂行办法》（征求意见稿）向南山区城市更新领导小组30个成员单位征求意见，且于2017年9月13日在南山区城市更新局网站公开向社会征集意见。截至9月28日，累计收到反馈意见3条。结合反馈情况，深圳市南山区城市更新局邀请市更新局、深圳市城市更新行业代表、法律顾问等相关人员于10月17日召开了专家咨询论证会。

　　经专家组评审，本办法较好地贯彻了《深圳市人民政府关于施行城市工作改革的决定》和《深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的实施意见》文件精神，内容全面，结构严谨，原则予以通过。具体建议如下：

　　1.建议本办法涉及政策创新的，应上报市政府审批。

　　2.建议进一步强化区领导小组成员之间的统筹协调，明晰更新项目具体意见征询范围。

　　3.建议取消本办法第六条有关更新意愿经公证或律师见证的规定，更新意愿征集按《深圳市城市更新办法》和《深圳市城市更新办法实施细则》执行。

　　4.进一步强化更新计划的门槛作用，建议本办法第十一条细化更新单元计划和规划同时申报的具体情形。

　　因近两年市级城市更新相关政策调整较大，2019年6月3日，深圳市南山区城市更新局将最新修订的《暂行办法》（征求意见稿）再次在南山区城市更新局网站公开向社会征集意见。截至6月17日，累计收到反馈意见3条,1条采纳，2条解释。