桃源街道办开展塘朗工业区（B区）土地整备项目法务工作的招标公告

　　塘朗工业区（B区）土地整备项目位于南山区桃源街道塘朗社区，主要为已征未收用地，面积为177,725.49平方米，含有部分红线用地，面积约 598.77平方米。涉及永久性总建筑面积为26.47万平方米，临时建筑物面积为1.25万平方米，以工业建筑为主，其次社区统建楼及宿舍。根据区城市更新和土地整备局来函，我办需启动塘朗工业区（B区）的土地整备工作，开展该地块的申报立项、前期调研、测绘评估等。经研究，决定通过邀请招标的形式选定项目技术服务单位，具体情况如下：

　　一、招标项目名称：

　　塘朗工业区（B区）土地整备项目法务工作

　　二、招标项目情况：

　　根据塘朗工业区（B区）土地整备项目工作的需求，确保相关工作有序开展，现需法律顾问服务机构负责此项目的全程法律服务。

　　三、招标需求：

　　1、梳理项目各阶段实施流程，提出专业的意见或建议，编制工作方案。

　　2、进行权属核查、现状调查等工作方案研究，提出法律意见，协助招标人编制补偿安置方案。

　　3、协助招标人开展文书送达工作，解答被补偿对象的疑问。

　　4、制作补偿安置协议书及补偿工作过程中所需的其他合同范本。

　　5、参与补偿谈判及协商工作，协助招标人实施签约、交房、补偿资金支付及产权注销。

　　6、进行个案及疑难问题研究和处理。

　　7、为有产权纠纷、产权限制、租赁纠纷、抵押等情况的补偿对象提供法律意见及解决方案。

　　8、协助招标人制定安置房分配方案，审查被补偿对象获得安置房的资格，协助起草安置房分配环节的相关法律文书、安置房的办证等相关问题。

　　9、协助招标人及信访部门做好信访答复及处理工作。

　　10、完成招标人交办的本项目其他相关法律事项。

　　四、招标价格：

　　不超过80万元。

　　五、投标公司资质：

　　1、投标人必须持有司法行政部门颁发的律师事务所执业许可证。律所或者分所只允许一家投标，不允许同时参与本项目投标。

　　2、投标人承接过征地拆迁、土地整备、房屋征收、棚户区改造、城市更新、利益统筹、土地监察等类似项目法律顾问相关工作。

　　3、项目负责人具备三年以上征地拆迁、土地整备、房屋征收、棚户区改造、城市更新、利益统筹、土地监察等项目经验。

　　4、近三年内未受行业协会处罚，参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动的情况。

　　5、不接受联合体投标，不允许分包、转包。

　　六、投标资料内容:

　　公司营业执照、经营范围证明文件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、授权委托书及被委托人身份证复印件、投标文件（以上复印件加盖单位公章）。

　　七、合同签订时间：

　　中标通知发出7个工作日内。

　　八、合同完成时间：

　　合同期限至项目工作结束。

　　九、公告时间：

　　2020年10月13日至2020年10月15日。

　　十、定标方式：

　　采用抽签法的方式决定中标单位。

　　十一、拟邀请单位：

　　泰和泰（深圳）律师事务所

　　广东卓尚律师事务所

　　北京市鑫诺（深圳）律师事务所

　　十二、相关事项：

　　1.投标截止时间：2020年10月16日10：00前，投标方应将投标文件（密封，封装处盖公司公章）送达桃源街道办事处招标办；

　　2.有关本次招标之事宜，按如下联系方式以书面或电话等形式进行查询；

　　3.投标响应不足三家时，另行发布招标公告。特此公告。

　　特此公告。

　　桃源街道办事处

　　2020年10月13日

　　(联系人：韩媛媛 18551279106)