关于南山区桃源街道西丽同富裕工业城城市更新单元规划修改（草案）的公示

　　《南山区桃源街道西丽同富裕工业城城市更新单元规划》已于2021年3月取得专项规划批复。为保障公共利益、提升城市空间形象，现对更新单元规划的非强制性内容进行修改。目前规划修改草案已经南山区城市更新工作领导小组会议审议通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等有关规定，现将规划修改事项予以公示，内容如下：

　　一、项目区位 

　　项目位于南山区桃源街道留仙大道与丽水路交汇处东北侧。 

　　二、修改内容 

　　（一）拓宽支路红线宽度 

　　信宜一路、信宜二路、规划一路红线宽度由15米调整至16米，规划二路红线宽度由12米调整至16米。 

　　（二）优化开发建设用地范围

　　1.调整01-02地块在规划一路、信宜二路的跨街建筑物投影边界，投影面积不变。 

　　2.公共利益用地面积由32839.9平方米增加至34585.3平方米，总开发建设用地面积由34617.5平方米减少至32872.1平方米。

　　3.按照公共利益优先、保障性住房不减少的原则，扣减住宅建筑面积7960平方米，其余经营性建筑面积与原规划批复保持一致。

　　（三）增加公共配套设施类型及规模 

　　公共配套设施建筑面积由14805平方米增加至15955平方米。其中，01-02地块增加1处社区儿童游戏场地，占地600平方米；01-03地块9班幼儿园建筑面积由2400平方米增加至3150平方米，并增加1处托育服务机构用房，建筑面积400平方米。 

　　（四）其他城市设计修改内容 

　　1.将01-02地块西侧公交首末站入口调整至01-02地块北侧，与信宜二路的公交首末站出口合并设置，并同步优化各地块人行出入口位置。　

　　2.在满足市政道路及市政管线地下敷设的前提下，01-01、01-02、01-03地块地下空间可整体开发。

　　规划修改仅限于上述内容，其他规划指标及控制要求以原规划批复为准。

　　三、公示地点

　　1.南山区城市更新和土地整备局 

　　地址：南山区深南大道12017号南山劳动大厦11楼 

　　2.项目现场 

　　地址：南山区桃源街道留仙大道辅道与丽水路交汇处东北侧

　　3.南山区桃源街道办事处

　　地址：南山区丽山路51号

　　4.南山区人民政府网站　

　　5.深圳商报 

　　四、公示时间 

　　为期7个自然日，自2023年6月2日至2023年6月8日止。 

　　五、意见反馈 

　　1.对该规划修改（草案）有意见或者建议的，请以书面形式反馈，截止日期为2023年6月8日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4.单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。 

　　六、联系方式 

　　南山区城市更新和土地整备局 

　　地址：南山区深南大道12017号南山劳动大厦11楼 

　　联系人：蔡工 

　　电话：0755-26561425 

　　七、版本声明 

　　本次公示的更新单元规划修改方案仅为草案，最终成果以政府批件为准。 

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。 

　　特此公示。 

　　南山区城市更新和土地整备局 

　　2023年6月2日