去年深圳新开15个购物中心 南山引入首店75家 数量居全市之首

　　日前，睿意德发布《2022深圳商业年终盘点和深圳消费地图》，对2022年深圳商业环境进行盘点。睿意德数据显示，2022年深圳共计新开15个购物中心，新增商业体量约132万㎡；2022年深圳各级首店共计239家，南山区引入各类首店数量全市最多，达75家。

　　根据睿意德数据，2022年深圳共计新开15个购物中心，新增商业体量约132万㎡，商场存量达到2100万㎡，较此前的199万㎡新增入市规模、24家拟新开项目的市场预期有所减少。

　　另外，从业态上来看，2022年深圳商业市场中零售业拓店保持活跃。2022年深圳各级首店数量共239家，较上一年相比首店数量有所回落，下滑主要集中在餐饮业态。数据显示，2022年，深圳首店品牌中28%为全国首店（及以上）的高能级首店，包括5家亚洲首店，较2021年提高4个百分点。

　　其中，南山和福田区凭借城区位置优势成首店经济主力军。南山区引入各类首店数量最多，达75家。万象天地、海岸城及新开业的后海汇成为南山区首店“收割机”。福田区紧随其后，引入各类首店71家，高能级首店数量最多，中洲湾C Future City成为福田区高能级品牌供给的主要来源。

　　从新开项目的分布上看，全市多区多点开花，深圳“一城多核”的商业格局不断加强。城市中心区的五大核心商圈：南山后海商圈、南山科技园商圈、福田CBD商圈、罗湖笋岗商圈和罗湖蔡屋围商圈正分别向年轻潮酷、轻奢商务、首店强区、创意国际化和高端重奢的特性发展，商圈的个性标签愈发鲜明。