深圳市南山区住宅保障中心关于南山区社会存量住房补租辅助核查服务项目价格征集公告

　　一、项目名称

　　深圳市南山区社会存量住房补租辅助核查服务项目（以下简称“项目”）。

　　二、工作地点

　　深圳市南山区南头街道常兴路162号

　　三、项目背景

　　为提升南山区社会存量住房补租管理水平精细化、专业化，确保财政资金使用规范安全、政策执行公平有序，同时释放行政资源、提高服务响应效率，拟通过选聘专业第三方机构，在资格材料核查、协议签订指导、入住动态跟踪等方面开展辅助核查服务。现面向所有符合要求的服务单位开展价格征集。

　　四、项目需求

　　（一）具体工作内容

　　协助对由南山区住宅保障中心管理的2万余户社会存量住房补租工作进行辅助核查工作。

　　1.协助对申请资格核查的相关辅助工作：协助在初审、复审、材料补正、公示、签约等环节对申请家庭提交的材料进行核查等。工作量约4万件次。

　　2.协助对享受筹集期间资格核查的相关辅助工作：协助处理享受筹集期间的动态核查、相关材料补正收集、线上线下数据处理、档案归集等工作。工作量约8万件次。

　　（二）项目服务期限及人员要求

　　1.服务期限：本项目服务期限为自合同签订或约定之日起一年（或12个月）。合同期满后，若乙方履约评价为通过，甲方可根据项目需求，按规定延长合同期，项目服务期限最长不超过三年，合同一年一签。

　　2.人员配备要求：不少于4名具备本科或以上学历（或有三年工作经验的专科学历）的专职工作人员，采购人可根据项目不同时间段实际工作量情况要求中标人适当增加服务人员数量，中标人应在收到采购人通知后两个工作日内安排人员到位，并自备办公设备（包括但不限于台式电脑、打印机、扫描仪等）。

　　（三）项目验收要求

　　根据各项服务内容对应制定台账，汇总各项服务内容的表格、图片等材料形成服务成效报告。

　　五、征集方

　　深圳市南山区住宅保障中心

　　六、公开征集截止时间

　　2026年2月5日18:00

　　七、征集方式

　　公开征集

　　八、项目类别

　　服务类

　　九、意向反馈说明

　　如有意向，请按以下要求提供价格征集材料：价格征集响应单位营业执照、相关资质证书、服务内容报价（根据征集公告所列内容进行分项报价，并给出报价依据）自拟格式并加盖公章后发至指定邮箱：zzswzx@szns.gov.cn，邮件主题请统一命名为：“价格征集响应文件-机构全称”；或邮寄、现场送达相关材料至深圳市南山区住宅保障中心，联系人：李工，联系电话：0755-26493018。

　　十、其他

　　本次公开的价格征集是征集方采购工作的市场调研，不构成任何要约或采购意向。具体采购情况以相关采购公告和采购文件为准。征集单位保证征集响应内容仅用于内部工作研究及服务设置参考，不对任何第三方透露任何单位的商业机密。

　　十一、风险提示

　　（一）项目资金风险

　　本项目使用政府财政资金，项目资金随财政政策可能会发生变化，服务单位为由影响或停止履行服务合同义务。

　　（二）服务内容风险

　　本项目为政府部门辅助服务，可能会根据住房政策调整来调整工作内容，服务单位不得以工作内容变化为由影响或停止履行服务合同义务。

　　（三）舆情信访风险

　　本项目为主要为面向市民的公众服务，工作任务较为繁杂，直接面对市民，要尤其注意服务态度、专业素质、需求解决，不能因服务原因产生社会舆情。

深圳市南山区住宅保障中心

2026年2月2日