深圳市首张房票在南山区发放 多元化安置模式迈出重要一步

　　12月18日，在深圳市轨道交通27号线土地整备项目南山区西丽福光楼房票交接仪式上，被搬迁单位深圳市福光实业股份有限公司（以下简称“福光公司”）获价值4055万元房票。这不仅是深圳市首张房票，也标志着多元化安置模式迈出重要一步，并为激发房地产市场活力探索出新的模式。

　　记者了解到，房票安置是深圳市今年新推出的基于现有产权调换、货币补偿外的一种新的搬迁补偿方式。被搬迁人可结合自身需要，灵活选择房票安置、产权调换或货币补偿中的一种、两种或三种进行搬迁补偿。房票票面金额包括基础金额、奖励金额，使用房票购房能享受政府专项奖励。

　　值得一提的是，房票安置模式打破了传统安置的地域限制、房源限制、周期限制，赋予被搬迁人更多的自主选择权——无须苦等安置房建成，可从不同区域、不同类别的房源中自由挑选心仪的商品房，极大缩短了安置周期，直接提升居住品质。

　　据悉，房票持有人可在已预售并接受使用房票的房源中自主选择房源（包括住宅、商业、办公、商务公寓），并可按规定享受税收减免。房票持有人使用房票购买商品住房的,不受本市限购政策限制。房票使用期限自房票核发之日起计算，有效期24个月。房票可多次使用，逾期未使用或逾期房票金额有结余的，房票持有人可申请兑换为现金。房票可在使用期限内在同一试点项目被搬迁人间、被搬迁人与其直系亲属间转让，已转让房票不得二次转让。房票实行电子票据实名制管理，由市住房建设局建立房票管理系统，将房票核发、资金监管、转让、使用、结算等纳入房票管理系统管理。

　　此次福光公司获得深圳市首张房票，公司董事长谢旭洪难掩激动之情：“作为股份合作公司的负责人，有义务和责任确保集体资产的保值增值，房票政策的出台不仅解决了‘集体资产拆一栋少一栋’的痛点，还更有利于村集体经济的长远发展，真正实现了和谐拆迁、共赢发展。”

　　南山区城市更新和土地整备局相关负责人表示，深圳市首张房票落地南山区，敲响了房票安置的第一锤，是南山区积极落实深圳市房票安置政策以及建设无界城区的生动实践。在推进轨道27号线西丽福光楼征拆工作中，南山区面对轨道建设工期紧、土地权属复杂、安置房源紧张等现实困难，主动运用土地房屋补偿指引、房票安置指引等新政策，结合被搬迁人福光股份公司的实际需求，通过深入政策宣讲，引导其选择房票安置并先行移交房屋，既保障了轨道交通民生工程建设顺利推进，也为集体资产保值增值探索了新路径。