宋星慧：南山核心区域要释放更多优质产业空间

　　在今年的南山两会现场，南山区政协委员、深圳市英联资产评估土地房地产估价顾问有限公司董事长宋星慧带来了7个提案，主要涉及产业空间、“双碳”经济、国企资产效能领域。

　　宋星慧认为，南山迈向高质量发展，紧扣经济脉搏，需从多个角度进行考量与布局。

　　首先是住房保障角度，应加大城中村改造、旧住宅小区改造的力度，实现“居者有其屋”和保障性住房的建设。她提议对南山北部片区的历史遗留问题进行再梳理，要利用多政策工具箱盘活利用相关用地，从而为公共基础设施建设提供空间。

　　其次是产业空间角度，应加大对存量产业空间的摸底排查，提出针对性策略和措施。“深圳出台了工业上楼的政策，南山土地资源紧缺，针对工业上楼的问题，要建立成本核算体系，制定一套的政策和措施。”宋星慧认为，南山核心区域要释放更多优质产业空间。

　　最后是资源管理角度，应加大对相关资源的利用效率。南山软件基地、南山智城投入了大量的开发资金，可以在运营阶段结合融资途径，对运营收益进行管理，从而提高国有企业资产的运营效能。