关于《深圳市南山区2026年商品房“以旧换新”消费券申请使用细则》的补充通知

　　为进一步落实国家、省、市关于促进房地产高质量发展，推进“以旧换新”工作部署，扩大政策覆盖范围，更好释放政策效能，经研究，将《深圳市南山区2026年商品房“以旧换新”消费券申请使用细则》中细则二（一）申请条件调整为：

　　同时满足以下条件，可申请消费券：

　　1.卖旧：在2025年4月1日至2026年12月31日期间，完成一套位于深圳市范围内（不限区域）商品房（不限类型）不动产转移登记；

　　2.买新：在2026年1月1日至2026年12月31日期间，购买一套位于深圳市南山区范围内的新建商品房（不限类型）并在主管部门完成网签备案；

　　申请人为自然人的，卖旧主体可为本人或其配偶、未成年子女（需提供户口本、结婚证、出生证明等亲属关系证明）。购房人为未成年人的，可由其父母代为申请消费券。

　　申请人为企事业单位的，卖旧主体与买新主体应当为同一主体。申请材料如下：

　　（1）申请书；

　　（2）营业执照、法人证明书、法人身份证（正反面）（如委托办理需提供法人授权委托证明书、经办人身份）；

　　（3）卖旧证明材料：《不动产信息查询结果告知单》（由深圳市不动产登记中心出具）；

　　（4）买新证明材料：《深圳市商品房买卖合同（预售）》或《深圳市商品房买卖合同（现售）》；

　　（5）消费券退款授权书;

　　（6）承诺书;

　　（7）根据实际情况，深圳市南山区住房和建设局要求提供的其他补充材料。

　　《深圳市南山区2026年商品房“以旧换新”消费券申请使用细则》其余条款保持不变，消费券申请时间、补贴标准、使用范围、申报流程、审核规则等均延续原细则规定。本《补充通知》是使用细则的组成部分，与使用细则具有同等效力，本《补充通知》印发前已提交申请，按《补充通知》执行审核。如国家、省、市出台新规定，从其规定。

　　特此通知。

　　深圳市南山区住房和建设局

2026年11月2日