深圳市南山区城市更新和土地整备局关于南山街道向南村城市更新单元二期项目实施主体确认的公示

　　一、项目概况

　　向南村（又称“向南村旧村”）城市更新单元位于南山区南山街道南新路东侧,桂庙路与南山大道交叉口西南部。该更新单元于2012年4月取得项目规划批复；2018年10月取得第一次规划调整批复；2023年9月取得第二次规划修改批复。根据专项规划批复，该更新单元拆除用地面积53113.4㎡，分为两期实施，其中二期拆除面积12692.6㎡，建设用地面积14409.1㎡。规划容积188780㎡。拆除与建设用地范围图见附件。

　　项目拆除用地范围内的土地可以分为以下两类，一是城中村用地52218.96㎡；二是国有未出让用地894.44㎡。该更新单元二期项目已根据《深圳经济特区城市更新条例》的规定完成了历史遗留违法建筑物业权利人核实工作，于2026年1月9日在深圳特区报、深圳市南山区人民政府网站进行了公告。

　　该更新单元实施方式为与物业权利人签订搬迁补偿协议，已完成100%签约，形成了单一主体，补偿方式为房屋安置。根据《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法》《深圳市城市更新办法实施细则》等有关规定，向南村城市更新单元二期项目实施主体拟确认为深圳市安和二号房地产开发有限公司，现予以公示。

　　二、公示时间

　　为期7个自然日，自2026年10月17日起至2026年10月23日。

　　三、公示地点

　　1.深圳特区报

　　2.深圳市南山区人民政府网站

　　3.深圳市南山区南山街道办事处

　　地址：深圳市南山区常兴路一号顺天大厦

　　4.项目现场

　　地址：深圳市南山区桂庙路与南山大道交叉口西南部

　　四、意见反馈

　　1.公示期间，如对公示情况有异议，请在公示期间内持相关证明材料向深圳市南山区城市更新和土地整备局提出书面意见，截止日期为2026年10月22日；

　　2.个人反馈的，需提交个人身份证复印件，附地址、联系方式；单位反馈的，需提交单位组织机构代码证复印件、法定代表人身份证复印件，附地址、联系方式；如有委托，需提交授权委托书、委托人及受托人身份证明材料复印件，附地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市南山区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市南山区深南大道劳动大厦11至12楼

　　联系人及电话：徐工，0755-26564113

　　特此公告。

　　深圳市南山区城市更新和土地整备局

　　2026年10月16日