深圳市南山区住房和建设局关于变更中兴通讯总部大厦（T208-0049宗地）商品房预售许可证公示的通告

　　中兴通讯总部大厦项目（T208-0049宗地）位于深圳湾超级总部基地深湾四路东面、白石四道南面，由中兴通讯股份有限公司开发建设。该项目于2023年12月取得深房许字（2023）南山018号《深圳市商品房预售许可证》。因该项目土地使用权出让合同中允许转让的面积指标、规划设计发生了调整，开发企业向我局申请变更上述商品房预售许可证，我局已受理其申请。现根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关规定，将该项目预售许可证拟变更内容公示如下：

　　一、拟变更内容

　　批准预售面积由“20012.84 ㎡ (酒店20012.84 ㎡，1   套)”调整为“35209.03 ㎡ (其中办公15144.71 ㎡，80套；酒店20064.32 ㎡，1套)”。

　　二、公示时间

　　为期10个自然日，自2026年10月8日至2026年10月17日。公示截止日期逢节假日或周末，公示意见收集截止日期顺延至节假日或周末后的第一个工作日。

　　三、公示渠道

　　本事项在下列网站和实地公示

　　（一）深圳市南山区住房和建设局网站

　　搜索“深圳市南山区人民政府”、在首页依次选择“政府信息公开”、“政府机构”、“区住房和建设局”。

　　（二）中兴通讯总部大厦项目现场

　　地址：深圳市南山区深圳湾超级总部基地中兴通讯总部大厦

　　四、公示意见反馈方式

　　(一)公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，在公示意见收集截止日期之前通过以下方式反馈我局:

　　1.至我局提交书面材料。

　　2.将书面材料邮寄至南山区桃园路2号南山区委大楼A座3楼深圳市南山区住房和建设局房地产业管理科，注明“中兴通讯总部大厦预售许可证变更”字样（提交时间以邮戳日期为准），电话：0755-88167639。

　　3.将书面材料以电子邮件方式发送至邮箱:jsk@szns.gov.cn。

　　(二)个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证复印件、联系方式。

　　(三)多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证复印件、地址和委托代理人的有效身份证复印件、地址、联系方式。

　　(四)单位反馈的，请附上单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件(须有提交人签名)，其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描件。

　　公众意见征询截止后，我局将按相关规定对相关意见进行认真研究和处理，并按程序审批。

　　附件：1.中兴通讯总部大厦批准预售分户表（变更前）

　　           2.中兴通讯总部大厦批准预售分户表（变更后）

　　           3.中兴通讯总部大厦（三期）总平面图

　　深圳市南山区住房和建设局

2026年10月8日