深圳市南山区住宅保障中心关于南山区保障性住房符合性验收服务价格征集公告

　　一、项目名称

　　深圳市南山区保障性住房符合性验收服务（以下简称“项目”）。

　　二、工作地点

　　深圳市南山区南头街道常兴路162号

　　三、项目背景

　　我中心在管四个保障性住房项目即将进入精装修验收及移交阶段。为确保接收交房源符合标准，亟需选聘独立的第三方专业机构，在接收前开展全面、客观的符合性验收。现面向所有符合要求的服务单位开展价格征集。

　　四、项目需求

　　（一）具体工作内容

　　为确保验收工作的专业性与公正性，拟聘请第三方单位对即将交付的1158套保障性住房开展符合性验收工作，具体服务内容包括：

　　1.方案制定：依据项目施工进度及相关国家验收标准，针对项目主要使用功能及观感质量，制定专项查验方案。

　　2.现场查验：开展全覆盖式分户查验，重点复核空间尺寸、防水质量、门窗安装、装饰装修细部及设施设备运行情况。

　　3.问题督办：对查验中发现的质量问题，形成书面清单提交建设及施工单位限期整改。

　　4.整改复验：整改完毕后，对照问题清单逐条进行复核，确保所有问题整改到位，形成闭环管理。

　　5.成果提交：最终形成“一户一档”的查验档案及总体验收报告，报送我中心备案。

　　（二）项目服务期限

　　服务期限：自合同签订之日起，至项目完成全部符合性验收并提交最终验收成果文件为止。

　　（三）项目验收要求

　　最终形成“一户一档”的查验档案及总体验收报告，报送我中心备案。

　　五、征集方

　　深圳市南山区住宅保障中心

　　六、公开征集截止时间

　　2026年4月7日18:00

　　七、征集方式

　　公开征集

　　八、项目类别

　　服务类

　　九、意向反馈说明

　　如有意向，请按以下要求提供价格征集材料：价格征集响应单位营业执照、相关资质证书、服务内容报价（根据征集公告所列内容进行分项报价，并给出报价依据。）自拟格式并加盖公章后发至指定邮箱：zzswzx@szns.gov.cn，邮件主题请统一命名为：“价格征集响应文件-机构全称”；或邮寄、现场送达相关材料至深圳市南山区住宅保障中心二楼B03，联系人：陈工，联系电话：0755-26493018。

　　十、其他

　　本次公开的价格征集是征集方采购工作的市场调研，不构成任何要约或采购意向。具体采购情况以相关采购公告和采购文件为准。征集单位保证征集响应内容仅用于内部工作研究及服务设置参考，不对任何第三方透露任何单位的商业机密。

　　十一、风险提示

　　（一）项目资金风险

　　本项目使用政府财政资金，项目资金可能会随财政政策发生变化，服务单位不得以此为由影响或停止履行服务合同义务。

　　（二）服务内容风险

　　本项目为政府部门辅助服务，可能会随住房政策调整变更工作内容，服务单位不得以工作内容变化为由影响或停止履行服务合同义务。

深圳市南山区住宅保障中心

2026年4月2日