2026年南山区物业行业管理情况通报 （深南住建物管通报〔2026〕1号）

各物业服务企业：

　　为切实强化南山区物业行业安全生产管理，提升企业安全履职能力，筑牢行业安全防线，我局于2025年组织物业行业安全生产宣讲活动，并针对前期未参训项目开展专项补训，全力保障宣讲全覆盖、无死角。经我局多次督促提醒，仍有部分物业项目未按要求参加宣讲，现将有关情况通报如下：

　　一、未参加安全生产宣讲的物业项目

　　经梳理统计签到及考试情况，全区共有48个物业项目未按通知要求参加2025年度安全生产宣讲及补训（具体名单详见附件1），涉及深圳市城居物业管理有限公司、深圳市华佳宏物业投资集团有限公司等企业。上述项目未组织负责人、安全生产负责人等关键岗位人员参与系统学习，体现出相关企业对安全管理不重视、责任落实不到位、主动学习积极性不高，漠视安全管理培训，主体责任缺失等问题。

　　二、工作要求

　　请各物业服务企业切实提高站位，深刻领会安全生产工作的极端重要性，督促在管项目立即开展自查自纠，严格落实以下要求：

　　（一）限期完成自学。请未参加培训的相关企业于2026年2月6日前安排专人下载安全生产宣讲课件（具体内容详见附件2），组织未参训的物业项目负责人、安全生产负责人等关键岗位开展自学，确保相关人员全面掌握安全巡查、隐患处置、应急响应等核心内容。

　　（二）建立健全机制。各企业要建立健全安全生产自学管理机制，明确专人负责统筹未参训人员的学习组织工作，将自学成效纳入员工岗位考核。结合《中华人民共和国安全生产法》《深圳经济特区安全生产监督管理条例》等相关规定，对照宣讲课件重点内容，针对性开展内部复盘研讨，补齐安全管理短板。

　　专此通报。

深圳市南山区住房和建设局

2026年2月4日