2025年南山区物业行业管理情况通报

各物业服务企业： 

　　为严格落实《深圳经济特区禁止销售燃放烟花爆竹管理规定》，春节前，我局专门召开南山区烟花爆竹安全管控措施部署会，并印发《关于切实做好岁末年初安全防范工作的通知》、《关于做好2025年春节元宵节等重点时段烟花爆竹安全管控措施的通知》，要求各物业服务企业严格落实在管物业小区安全生产主体责任，落实做细物业小区烟花爆竹管控的各项工作措施。春节期间，我局安排专人对物业服务企业的工作开展情况进行检查，现将相关情况通报如下：

　　一、工作反馈情况

　　截至2月5日，我局共收到627个物业小区的工作落实情况反馈，但仍有108个物业小区，涉及80家物业服务企业未严格按照要求在规定时间内通过“深圳市南山区城市建设AIM平台”反馈禁止燃放烟花爆竹等宣传工作，详见附件1。

　　二、工作落实情况

　　（一）禁止燃放烟花爆竹宣传工作落实情况

　　截至2月5日，我局累计对272个小区开展烟花爆竹专项督查，其中249个均落实禁止燃放烟花爆竹宣传劝导工作，但仍有23个物业小区的在管物业服务企业未严格按照要求加强禁止燃放烟花爆竹宣传引导，将相关宣传材料广泛张贴至小区公告栏、楼栋口、大门口、电梯厅等显眼位置，未借助业主微信群转发及上门入户派发等方式，扩大知悉范围，详见附件2。

　　（二）禁止燃放烟花爆竹劝导工作落实情况

　　经相关部门检查发现沙河高尔夫别墅在管单位深圳沙河文化体育创意发展有限公司未能严格落实烟花爆竹宣传劝导等工作，小区内燃放烟花爆竹的情况较多。

　　现场检查还发现观海台花园一孩童将烟花爆竹点燃后投入下水道的情况，存在较大安全风险。

　　请各物业服务企业一是提高认识，落实安全生产工作的主体责任，继续按照春节前的工作部署，落实小区内禁止燃放烟花爆竹的“宣传、巡查、制止、报告”等工作；二是抓好落实，动员力量多举措保障小区安全，持续加大宣传力度，加强重点时期及重点时段巡查频次，加派人力进行小区内外禁燃烟花爆竹的巡查劝导；三是严格落实，切实提升小区安全工作成效，做到小区有人守、周边有人巡、燃放马上劝、不听要报告，如发现燃放行为，拨打电话进行举报。

　　针对上述未落实相关工作要求的物业小区及物业服务企业，我局将纳入行业评价。

　　特此通报。

　　深圳市南山区住房和建设局

　　2025年2月13日