南山区推出住房以旧换新消费券 最高补贴5万元/套

　　4月18日，在2026年深圳南山好房焕新活动上，南山区率先推出深圳首个房产以旧换新消费券，最高补贴5万元/套。

　　消费券细则明确了凡在深圳市范围内出售二手房，并在南山区购买新建商品房的家庭，不论“卖旧”与“买新”的先后顺序，均可按新房建筑面积申领消费券。90平方米及以下每套2万元，90至144平方米每套3万元，144平方米以上每套5万元，并通过云闪付、京东MALL等平台实现“云端领券、线下核销”，激活房产、家居双重市场。

　　据悉，旧房出售自2025年4月1日起，新房购买截至2026年12月31日。市民可通过小程序Ai南山或南山通“南山区住房以旧换新消费券活动专区”线上申请，消费券将通过云闪付App直接发放至个人账户。

　　活动首日即成交两单。其中，市民李先生近期通过乐有家卖出旧房，得知“南山换房易2.0”活动权益升级后，立即通过乐有家认购南山新房项目山海丹华117平方米的4房，总价800多万元，享有专属活动折扣，叠加多项权益后劲省近20万元。

　　市民朱先生表示，住房以旧换新活动整体十分省心，房源信息全面，无须自行逐一筛选，“一站式”服务能高效解决换房相关事宜。他认为，低佣金、消费券等优惠都是实打实的利好，相关费用减免已对其产生了一定吸引力。

　　升级版的“南山换房易”2.0由政企联动推出，累计叠加8大权益：卖旧房佣金低至1%、买新房专属优惠最低85折、买新房再享购物消费券最高5万元、卖旧房带押过户省心办、买新房40天无忧退定、卖旧房水电气过户免费代办、过渡期租房零佣金。

　　南山区住房和建设局负责人表示，推出“南山换房易”，举办南山好房焕新活动，希望进一步畅通一、二手住房置换链条，降低改善性住房消费门槛，让群众换房更便利、更安心、更实惠。