南山区政府关于深圳市人大代表建议20210302号《关于加大对业委会委员违法行为立案侦查力度的建议》的答复

尊敬的曾滔代表：

　　您提出的《关于加大对业委会委员违法行为立案侦查力度的建议》（案号20210302，下称《建议》）收悉。经认真研究，回复如下：

　　一、通过党建引领社区，规范业主委员会运作

　　区委组织部、区民政局和区住房和建设局联合制定并出台《南山区物业管理指导委员会工作指导意见（试行）》等6个改革配套文件，现已推动成立100个社区物业管理指导委员会。通过社区党委领导社区物业管理指导委员会，指导、监督业主大会和业主委员会依法依规开展物业管理活动。并对新当选的业委会委员、候补委员进行任职前谈话，并由街道办事处负责物业管理的部门负责人对业委会成员作出廉政风险的相关提醒。

　　二、通过加强宣传，营造尊法学法守法氛围

　　目前区住房和建设局正在制作业主委员会违法违规警示宣传片，制作完成后将在小区电子屏、业主群进行播放，并在对业委会委员、候补委员进行任职前谈话进行播放。通过对五个业主委员会刑事犯罪案例的过程及法院判决结果进行讲解，让业主委员会委员、候补委员和小区业主了解业主委员会的哪些行为是违法违规行为，在小区里营造尊法学法守法的风尚。

　　三、通过部门联动，及时处理信访纠纷

　　区住房和建设局将会同区信访局和各街道办事处共同做好处理关于业主委员会日常运作的投诉工作。对于在办理信访投诉过程中发现的违法线索，将及时转交给公安部门办理。

　　特此回复。