南山区百校焕新工程南山小学（博伦职校南头部）改造项目设计总承包

时间：2026-05-08 09:00 来源：深圳市南山区建筑工务署

工程编号	NSGWS20260508001
工程名称	南山区百校焕新工程
招标工程名称	南山区百校焕新工程南山小学（博伦职校南头部）改造项目设计总承包
工程概况	百校焕新工程-南山小学（博伦职校南头部）位置为深圳市南山区南光路106号。具体内容如下：（一）校门口及周边安全改造，含广场地砖，保安室和家长接待室内外焕新，校门两侧围栏安全改造。（二）学校校园环境安全整体改造，含教学楼内庭及教学楼周边地面安全改造，校园绿植绿化修葺提升。（三）学校操场设施设备整体升级改造，含连廊、升旗台、单双杠、足球场、篮球场、排球场、乒乓球(羽毛球)、运动灯光、定向广播。（四）配电房扩容改造及电路安全检测与维修。（五）教学楼窗户更换含教学楼，BC、D、E栋教室窗户更换。（六）人车分离安全通道整改含停车场(人车人流)，消防通道路面焕新划线。（七）综合楼及教工宿舍外墙瓷砖清洗。（八）师生餐厅改造含综合楼一楼和二楼师生餐厅改造。
工程类型	工程设计
中标人选取方式	直接票决
资质等级要求	工程设计资质,乙级
项目负责人要求	具有一级注册建筑师执业资格或建筑工程相关专业高级工程师职称资格
工程地址
公告开始时间	2026-05-08 09:00
公告结束时间	2026-05-11 18:00
计划开工日期
计划竣工日期
工期（天）
招标金额(万元)
招标控制价(万元)	70.169820
不可竞争费(万元)
投标上限价(万元)	80.901000
招标控制价净下浮率（%）
建设单位	深圳市南山区建筑工务署
代建单位	深圳市振业（集团）股份有限公司
招标人
联系人	朱工
联系电话	26669832
结算原则	工程设计费结算价以区造价站质量复核结论为准，结算价格超过建安费6%的按建安费6%计取，但最高不能超过发改批复概算中的工程设计费，且最高限价98万元。
备注	1.投标人需具备建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。 2.项目不允许利害关系单位投标。 3.根据可研批复，项目总投资估算为1586.29万元，其中建安费用1348.35万元。上下浮率取+20%，项目设计费超过建安费6%的按建安费6%计取，即建安费的6%，具体计算过程如下：基本设计费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数。工程设计收费基价=38.8+（103.8-38.8）÷（3000-1000）×（1348.35-1000）=50.1213万元。基本设计收费=50.1213万元×1.0(专业调整系数)×1.0(复杂程度系数)×1.4（附加调整系数）=70.16982万元。招标估价=基本设计收费×（1+20%）=84.203784万元。上限价=建安费×6%=1348.35×6%=80.901万元。招标估价超上限价，即按上限价计取发包估价。综上，发包估价为80.901万元。投标网址详见2023年7月24日我署发布的“通知公告” 技术支持及投标咨询电话：0755-86594803