南山区城市更新和土地整备局关于莱英花园城市更新项目实施主体的公示

　　一、项目概况

　　莱英花园城市更新单元位于南山区粤海街道，东邻沙河西路、西邻南海大道，南临深南大道，北邻北环大道。该更新单元已于2019年8月取得专项规划批复，拆除用地面积11488㎡，开发建设用地面积8488㎡（拆除与建设用地范围见附件）。

　　该更新单元拆除范围内包括2个宗地，用地面积合计11488㎡（与规划批复基本一致），土地性质均为国有已出让用地，具体为：宗地号T306-0003，用地面积3314㎡；宗地号T306-0004，用地面积8174㎡。深圳市莱英达轻工（集团）开发公司通过签署《土地使用权出让合同》深地合字（93）438号、深地合字（1996）020号取得土地使用权，用途为二类居住用地，并通过集资方式建设了6栋建筑物，建成后已全部分配完毕。土地权属已转移至建筑物物业权利人。

　　该更新单元拆除范围内共6栋建筑物，总建筑面积25989.29㎡，现状主要为住宅，涉及276户权利人。其中，办理了房地产登记9063.16㎡；未办理房地产登记16926.13㎡，相关建筑物权属由粤海街道办事处在2021年7月31日《深圳商报》A03版进行了公示。

　　该更新单元于2019年11月完成了公开选择市场主体工作，确认了深圳市友盛地产有限公司为莱英花园城市更新项目市场主体。现276户权利人与深圳市友盛地产有限公司签订了搬迁补偿安置协议，补偿方式为房屋安置和货币补偿，已完成100%签约，形成了单一主体。

　　根据《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法》《深圳市城市更新办法实施细则》等有关规定，莱英花园城市更新项目实施主体拟确认为深圳市友盛地产有限公司，现予以公示。

　　二、公示时间

　　为期7个自然日，2022年5月12日至2022年5月18日。

　　三、公示地点

　　1、深圳商报

　　2、深圳市南山区人民政府门户网站

　　网址：https://www.szns.gov.cn/nsqcsgxj/gkmlpt/index

　　3、深圳市南山区粤海街道办事处

　　地址：深圳市南山区南海大道2618号

　　4、项目现场

　　地址：深圳市南山区南山街道莱英花园

　　四、意见反馈

　　1、公示期间，如对公示情况有异议，请在公示期间内持相关证明材料，向深圳市南山区城市更新和土地整备局提出书面意见，截止日期为2022年5月18日；

　　2、个人反馈的，需提交个人身份证复印件，附地址、联系方式；

　　3、单位反馈的，需提交单位组织机构代码证复印件、法定代表人身份证复印件，附地址、联系方式；

　　4、如有委托的，需提交授权委托书、委托人及受托人身份证明材料复印件，附地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市南山区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市南山区深南大道12017号南山劳动大厦12楼

　　联系人及电话：潘工，0755-26567655

　　特此公示。

深圳市南山区城市更新和土地整备局

2022年5月12日