关于《2021年深圳市南山区城市更新单元计划第一批计划》的公告

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南山区

蛇口街道

蛇口新街城市更新单元

深圳市建安（集团）股份有限公司、深圳市南山区蛇口街道办事处

20546

① 拟更新方向为二类居住、商业等功能；

② 拆除重建用地范围内应落实不少于3082平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目。

③ 单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

④ 更新单元计划有效期2年，自2021年3月10日起至2023年3月9日止。

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南山区

西丽街道

西丽北路新围工业区城市更新单元

深圳市丽新实业股份有限公司

30482

① 拟更新方向为商业、二类居住等功能；

② 拆除重建用地范围内应落实用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目用地不少于4573平方米（不含无偿清退用地1867平方米）。

③ 单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

④ 更新单元计划有效期2年，自2021年3月10日起至2023年3月9日止。

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南山区

招商街道

TCL科技大厦

城市更新单元

深圳市华港金都投资发展有限公司

15228

① 拟更新方向为新型产业功能；

② 拆除重建用地范围内应落实不少于3000平方米用地（不含清退用地）用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目。

③ 单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

④ 更新单元计划有效期2年，自2021年3月10日起至2023年3月9日止。

特别提示：

1.本表所列的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元规划编制及项目实施主体确认等工作后方可实施开发建设。

2.本表所列“申报主体”仅为城市更新单元计划的申报主体，项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。

3. 在本表所列的计划有效期内，更新单元规划未获市政府或其授权机构批准的，更新单元计划失效。

4. 本表所列城市更新单元的规划建设要求在城市更新单元规划审批过程中予以确定，除满足本表所列要求外，还应满足法定图则等上层次规划关于交通、市政、公共配套设施的建设要求和城市更新政策中公共利益项目等用地的移交要求。