深圳市大沙河创新走廊建设投资管理有限公司经济运行情况

　　深圳市大沙河建设投资有限公司成立于2011年，主要使命是服务于我区拓展产业发展空间战略，为优质企业建设总部用房。公司经营范围为房地产开发、经营，投资管理,资产管理,股权投资,投资管理咨询,旧城旧村和旧工业区改造项目投资,科技园建设投资,高新技术产业项目投资，物业租赁，物业管理，提供机动车停放服务，建筑工程的设计与施工等工作。大沙河建投公司正在开发项目是茶光总部园区（南山智谷），正在运营的两个园区项目是创新大厦和南山智园。

　　大沙河建投公司紧紧围绕南山区“中国硅谷核心区”“迈进世界级创新型滨海中心城区”的定位，帮助区内优质创新型、高科技企业解决总部用房需求，为区内上市企业、拟上市企业、高科技企业、创新型企业以及符合国家七大战略性新兴产业的企业提供发展空间和配套服务，从而吸引企业、稳定企业、留住企业，进而实现产业升级、空间倍增、产业城市融合发展。

　　创新大厦位于深圳市南山区大新路198号，总建筑面积为108141.28平方米。共分为A、B两栋：A楼14层，B栋24层。目前已引进11家优质企业进驻，其中有卓翼科技、日海通讯、康哲药业、金活医药、方直科技、科士达科技6家上市公司，以及喜之郎、华成峰实业、天珑移动、东华健康、玮言服饰5家总部企业，年营业收入超过100亿元。

　　茶光总部园区（南山智谷）项目地处西丽街道办留仙洞总部基地东侧约200 米，计容积率建筑面积46.44㎡，配建创新型产业用房7.84万㎡，项目开发建设分二期实施。项目改造前主要为高能耗、高污染、劳动密集型产业，拆除面积总计约19万平方米。改造完成后将成为上市企业、高科技企业、战略性新兴产业总部研发基地。项目总投资超过50亿元。

　　南山智园位于深圳市南山区西丽学苑路、留仙大道与塘长路相交形成的三角地带，规划用地面积14.2万平方米，容积率3.72，建筑面积65.79 万平方米。园区共14栋办公楼，分为两期进行建设，其中A、B、C区为一期，D区为二期。一期工程已于2013年投入使用运营。根据园区的发展定位，结合深圳市产业发展规划及产业转型升级要求，园区主要引进了互联网、新一代信息技术、节能环保、新能源、 新材料、智能交通和智能电网等新兴产业领域的企业。