南山区建筑工务署关于2024年第三季度合同履约评价情况的通报

时间：2025-03-05来源：南山区建筑工务署

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各履约单位：

　　为促进承包商依法、诚信履行工程合同和投标承诺，提高承包商履约水平，规范履约评价行为，根据《南山区建筑工务署履约评价管理制度》规定，现将评价结果通报如下：

　　2024年第三季度，我署对代建、施工、监理、全过程造价咨询、设计、全过程工程咨询、勘察、工程总承包（EPC）8类共计134份合同进行了138次履约评价。其中，评价等级为优秀6份，占比4.3%；良好58份，占比42.0%；中等58份，占比42.0%；合格13份，占比9.4%；不合格3份，占比2.2%。

　　一、代建类合同52份，占比37.68%。其中：良好17份，中等25份，合格10份。

　　二、施工类合同26份，占比18.84%。其中：优秀1份，良好8份，中等15份，合格1份，不合格1份。

　　三、监理类合同20份，占比14.49%。其中：良好6份，中等11份，合格2份，不合格1份。

　　四、造价咨询类合同20份，占比14.49%。其中：优秀1份，良好13份，中等5份，不合格1份。

　　五、设计类合同10份，占比7.25%。其中：优秀4份，良好6份。

　　六、全过程工程咨询类合同5份，占比3.62%。其中：良好3份，中等2份。

　　七、勘察类合同4份，占比2.90%。良好4份。

　　八、工程总承包（EPC）类合同1份，占比0.72%。良好1份。

　　以上评价结果将在我署网站公布。

　　特此通报。

　　附件：南山区建筑工务署2024年第三季度合同履约评价结果

南山区建筑工务署

2025年3月5日

　　附件：南山区建筑工务署2024年第三季度合同履约评价结果

序号	合同名称	承包商	评价阶段	履约得分	评价等级	合同类型
1	深圳湾文化广场（含深圳创意设计馆和深圳科技生活馆）代建合同	华润（深圳）有限公司	建设阶段	85.93	良好	代建类合同
2	白石岭区域LNG管线调整项目代建合同	广东大鹏液化天然气有限公司	建设阶段	83.40	良好	代建类合同
3	创业路科苑南路人行天桥代建（二次）建设工程代建合同	华润置地城市运营管理（深圳）有限公司	建设阶段	83.30	良好	代建类合同
4	十五运会南山赛区场馆改造提升工程代建合同	华润置地城市运营管理（深圳）有限公司	建设阶段	83.18	良好	代建类合同
5	南山区创新大道综合提升工程代建合同	华润（深圳）有限公司	建设阶段	82.20	良好	代建类合同
6	沙坑拆迁安置区建设代建项目代建合同	深圳市万科城市建设管理有限公司	建设阶段	82.20	良好	代建类合同
7	赤湾一路（郑和二路至华英路B段）、赤湾二路（赤湾五路至赤湾一路）、赤湾三路（天后宫至赤湾二路段）、赤湾三路（华英路至郑和一路段）、赤湾四路（赤湾五路至左炮台路段）、天后路（赤湾六路至赤湾二路段）、郑和路（郑和二路至华英路B段）、郑和一路、郑和二路（赤湾三路至郑和路段）、郑和三路代建合同	中国南山开发（集团）股份有限公司	建设阶段	82.00	良好	代建类合同
8	区委党校二期建设工程代建合同	深圳市万科发展有限公司	建设阶段	82.00	良好	代建类合同
9	桃花源学校（高中）代建合同	海南中信城市开发运营有限公司	建设阶段	82.00	良好	代建类合同
10	南山科技创新中心工程（留仙洞六街坊）代建合同	万科企业股份有限公司	建设阶段	81.90	良好	代建类合同
11	瑞新路零代建合同	深圳市浩兴投资有限公司	建设阶段	81.86	良好	代建类合同
12	北京大学深圳研究生院修缮改造工程代建合同	华润（深圳）有限公司	建设阶段	81.82	良好	代建类合同
13	福利中心三期代建合同	深圳市万科发展有限公司	建设阶段	81.78	良好	代建类合同
14	南山区老干部活动中心（区长青老龄大学）拆除重建项目代建合同	深圳市万科城市建设管理有限公司	建设阶段	81.40	良好	代建类合同
15	南山区百校焕新工程代建Ⅲ标段（简易招标）代建合同	深圳市万科城市建设管理有限公司	建设阶段	81.10	良好	代建类合同
16	兴科一街（留新南路-茶光路）等四条市政道路零代建合同	深圳市万科发展有限公司	建设阶段	80.70	良好	代建类合同
17	山海逸居二期保障房项目代建合同	中国南山开发（集团）股份有限公司	建设阶段	80.11	良好	代建类合同
18	留仙智城幼儿园代建管理合同	悉地国际设计顾问（深圳）有限公司	建设阶段	79.10	中等	代建类合同
19	“十四五”期间第一批老旧小区住宅改造项目（一标段）代建合同	深圳市天健地产集团有限公司	建设阶段	79.07	中等	代建类合同
20	环西丽湖绿道（一期）代建（快速发包）合同	华润（深圳）有限公司	建设阶段	78.92	中等	代建类合同
21	少帝路-祥湾路环线道路工程代建合同	中国南山开发（集团）股份有限公司	建设阶段	78.60	中等	代建类合同
22	文竹园社区健康服务中心改造等12个项目打包代建合同	华润置地城市运营管理（深圳）有限公司	建设阶段	78.41	中等	代建类合同
23	深圳湾社康等27家社康及临海揽山社康、远洋天著社康改造项目代建合同	深圳市振业（集团）股份有限公司	建设阶段	78.41	中等	代建类合同
24	南山医院改扩建项目代建合同	华润（深圳）有限公司	建设阶段	78.40	中等	代建类合同
25	南头古城特色文化街区建设（二期）代建合同	深圳市万科发展有限公司	建设阶段	77.95	中等	代建类合同
26	南山区百校焕新工程代建II标段（简易招标）代建合同	深圳市振业（集团）股份有限公司	建设阶段	77.60	中等	代建类合同
27	沙河小学改扩建项目（零代建费）代建合同	深业沙河（集团）有限公司	后期阶段	77.40	中等	代建类合同
28	南海中学改扩建工程代建工程代建合同	深圳市万科城市建设管理有限公司	建设阶段	76.50	中等	代建类合同
29	南山小学拆除重建项目代建合同	华润（深圳）有限公司	建设阶段	76.50	中等	代建类合同
30	留仙洞战略性新兴产业总部基地区域集中供冷代建合同	深圳市万科发展有限公司	建设阶段	74.67	中等	代建类合同
31	六个消防站代建合同（深圳市公安消防支队赤湾消防站（上盖保障性住房））	华润（深圳）有限公司	建设阶段	74.37	中等	代建类合同
32	南山区百校焕新工程代建I标段（简易招标）代建合同	中信城开投资集团有限公司	建设阶段	74.00	中等	代建类合同
33	中国电子长城科技园地块城市更新单元规划二路工程（零代建费）代建合同	深圳南方信息企业有限公司	建设阶段	73.84	中等	代建类合同
34	深港科学园（南方科技大学深港微电子学院、深港创新中心）项目代建合同	海南中信城市开发运营有限公司	建设阶段	73.10	中等	代建类合同
35	深圳湾派出所项目代建合同	华润（深圳）有限公司	建设阶段	72.89	中等	代建类合同
36	深圳南山区赤湾华英路B段市政工程项目（零代建费）代建合同	中国南山开发（集团）股份有限公司	建设阶段	72.00	中等	代建类合同
37	六个消防站代建合同（后海消防站）	华润（深圳）有限公司	建设阶段	71.59	中等	代建类合同
38	赤湾学校改扩建代建管理合同	深圳市华阳国际工程设计股份有限公司	建设阶段	71.10	中等	代建类合同
39	西丽医院改扩建工程代建合同	深圳市万科城市建设管理有限公司	建设阶段	71.00	中等	代建类合同
40	六个消防站代建合同（深圳湾消防站）	华润（深圳）有限公司	建设阶段	70.73	中等	代建类合同
41	兰芷四路（芳芷二路—芳芷一路）市政项目（零代建费）代建合同	中山证券有限责任公司	建设阶段	70.70	中等	代建类合同
42	芳芷二路（海德三道—滨海大道）市政项目（零代建费）代建合同	中山证券有限责任公司	建设阶段	70.70	中等	代建类合同
43	后海片区市政道路及配套项目代建合同	华润（深圳）有限公司	建设阶段	69.80	合格	代建类合同
44	海德苑社区公园地下停车场项目	华润（深圳）有限公司	建设阶段	68.00	合格	代建类合同
45	龙珠学校（小学部）扩建项目代建管理合同	深圳市华阳国际工程设计股份有限公司	建设阶段	68.00	合格	代建类合同
46	麒麟第二幼儿园代建管理合同	海南中信城市开发运营有限公司	后期阶段	67.90	合格	代建类合同
47	蛇口医院内科综合大楼建设、区慢病院改扩建、南油社区公园社会公益停车场代建合同	深圳招商房地产有限公司	建设阶段	67.61	合格	代建类合同
48	西丽文体中心及西侧附属绿地整体改造项目代建合同	华润（深圳）有限公司	建设阶段	66.48	合格	代建类合同
49	官龙学校项目代建合同	深圳市前海股份有限公司	建设阶段	65.90	合格	代建类合同
50	平山小学拆除重建九年一贯制学校代建合同	海南中信城市开发运营有限公司	建设阶段	62.40	合格	代建类合同
51	市第三十高级中学项目代建合同	中国南山开发（集团）股份有限公司	建设阶段	60.30	合格	代建类合同
52	海岸学校项目代建合同	海南中信城市开发运营有限公司	建设阶段	60.30	合格	代建类合同
53	南山区青少年足球训练中心项目施工总承包合同	中建二局第二建筑工程有限公司	建设阶段	91.33	优秀	施工类合同
54	区政府大楼安全隐患整治（二期）项目装修装饰工程	深圳市金众装饰工程有限公司	建设阶段	86.70	良好	施工类合同
55	南山农检楼P2实验室及配套用房改造项目（简化招标）施工合同	深圳市金众装饰工程有限公司	建设阶段	86.40	良好	施工类合同
56	南山区第二实验学校改造工程施工合同	深圳市佳泰业建设有限公司	建设阶段	84.20	良好	施工类合同
57	龙珠大道综合整治及黑化改造工程（二标段）施工合同	中铁南方投资集团有限公司	建设阶段	83.11	良好	施工类合同
58	龙珠大道综合整治及黑化改造工程（一标段）施工合同	中核华泰建设有限公司	建设阶段	82.78	良好	施工类合同
59	同悦路（同高路-同沙路）和同高路（同悦路-石鼓路）市政工程施工合同	深圳市启泰建设集团有限公司	建设阶段	81.75	良好	施工类合同
60	南海大道（港湾大道-东滨路）改造工程（二期）（一标段）施工合同	中建二局第二建筑工程有限公司	建设阶段	80.65	良好	施工类合同
61	南山区人力资源局红花园89号楼(现仲裁院大楼)加固及恢复（施工）施工合同	深圳市易诺建设工程有限公司	后期阶段	80.60	良好	施工类合同
62	南山区百校焕新工程IV标段三期施工总承包施工合同	深圳市金众装饰工程有限公司	建设阶段	79.10	中等	施工类合同
63	白石洲学校改扩建工程（一期）施工合同	深圳市建工集团股份有限公司	建设阶段	78.10	中等	施工类合同
64	赤湾学校东南侧边坡治理工程项目施工合同	深圳市广源达建筑工程有限公司	建设阶段	77.70	中等	施工类合同
65	南山区百校焕新工程IV标段二期（施工）合同	深圳市建工集团股份有限公司	建设阶段	76.40	中等	施工类合同
66	智谷产业园实验室及办公室应急安置改造项目（一标段）（简化招标）施工合同	深圳市华杰建设集团有限公司	后期阶段	75.50	中等	施工类合同
67	智谷产业园实验室及办公室应急安置改造项目（二标段）（简化招标）施工合同	深圳市宝鹰建设集团股份有限公司	后期阶段	75.50	中等	施工类合同
68	原深欧石场西侧斜坡地质灾害治理工程项目施工总承包	深圳市广源达建筑工程有限公司	建设阶段	75.20	中等	施工类合同
69	西丽小学等11所学校体育场馆提升改造施工总承包	深圳市金众装饰工程有限公司	建设阶段	74.70	中等	施工类合同
70	南海大道（港湾大道-东滨路）改造工程（二期）（二标段）施工合同	深圳市路桥建设集团有限公司	建设阶段	74.46	中等	施工类合同
71	同乐片区三号路工程（施工）合同	中铁隧道集团三处有限公司	建设阶段	73.20	中等	施工类合同
72	[西丽中心区地区]法定图则01-04地块某产业项目三通一平工程施工总承包（一期）合同	深圳市佳泰业建设有限公司	建设阶段	72.76	中等	施工类合同
73	仙鼓路（仙洞路-留仙大道）施工合同	中核华泰建设有限公司	建设阶段	72.30	中等	施工类合同
74	科华学校二期工程施工总承包合同	中建二局第二建筑工程有限公司	建设阶段	71.20	中等	施工类合同
75	南山区粤海街道文体中心改造项目施工合同	深圳市博大建设集团有限公司	建设阶段	70.20	中等	施工类合同
76	建瓴路（同双路-中山园路）市政工程项目施工总承包合同	深圳市信宇建筑工程有限公司	建设阶段	71.10	中等	施工类合同
77	南山区百校焕新工程IV标段四期施工总承包	深圳市易诺建设工程有限公司	建设阶段	61.50	合格	施工类合同
78	蛇口培训中心改造施工总承包合同	深圳市蛇口建筑安装工程有限公司	建设阶段	26.20	不合格	施工类合同
79	南山区人力资源局红花园89号（现仲裁院大楼）加固及恢复工程监理	深圳市半岛建设监理有限公司	后期阶段	87.20	良好	监理类合同
80	南山区第二实验学校改造工程监理服务合同	广东中弘策工程顾问有限公司	建设阶段	85.40	良好	监理类合同
81	高新小学EPC施工总承包工程合同	中建科工集团有限公司	建设阶段	82.10	良好	工程总承包（EPC）类合同
82	同悦路（同高路-同沙路）和同高路（同悦路-石鼓路）市政工程监理	深圳市恒浩建工程项目管理有限公司	建设阶段	81.56	良好	监理类合同
83	南山农检楼P2实验室及配套用房改造监理服务合同	深圳市建星项目管理顾问有限公司	后期阶段	81.00	良好	监理类合同
84	南山智谷农科大厦安置物业功能用房项目监理合同	深圳市鲁班建设监理有限公司	后期阶段	80.20	良好	监理类合同
85	智谷产业园实验室及办公室应急安置改造项目（一、二标段）（监理）（简化招标）	深圳市鲁班建设监理有限公司	后期阶段	80.20	良好	监理类合同
86	南山区粤海街道文体中心改造项目监理合同	深圳市特发工程建设监理有限公司	建设阶段	79.10	中等	监理类合同
87	南山区百校焕新工程IV标段三期监理合同	深圳市西伦土木结构有限公司	建设阶段	78.80	中等	监理类合同
88	南山区青少年足球训练中心项目监理合同	深圳鲲鹏工程顾问有限公司	建设阶段	78.49	中等	监理类合同
89	同乐片区三号路（监理）合同	深圳科宇工程顾问有限公司	建设阶段	77.20	中等	监理类合同
90	赤湾学校东南侧边坡治理工程监理服务合同	深圳市海西工程管理有限公司	建设阶段	75.30	中等	监理类合同
91	原深欧石场西侧斜坡地质灾害治理工程监理合同	深圳市半岛工程管理有限公司	建设阶段	75.00	中等	监理类合同
92	仙鼓路（仙洞路-留仙大道）监理服务合同	深圳市中联建工程项目管理有限公司	建设阶段	74.20	中等	监理类合同
93	南山区百校焕新工程IV标段二期（监理）合同	深圳科宇工程顾问有限公司	建设阶段	72.00	中等	监理类合同
94	[西丽中心区地区]法定图则01-04地块某产业项目三通一平工程监理合同	广东中弘策工程顾问有限公司	建设阶段	71.89	中等	监理类合同
95	西丽小学等11所学校体育场馆国际化标准改造项目监理服务合同	深圳市西伦土木结构有限公司	建设阶段	71.60	中等	监理类合同
96	南山区百校焕新工程IV标段四期监理合同	广东中弘策工程顾问有限公司	建设阶段	70.10	中等	监理类合同
97	建瓴路（同双路-中山园路）市政工程项目监理合同	深圳市西伦土木结构有限公司	建设阶段	62.60	合格	监理类合同
98	白石洲学校改扩建工程监理合同	五洲工程顾问集团有限公司	建设阶段	60.90	合格	监理类合同
99	蛇口培训中心改造项目监理合同	深圳市西伦土木结构有限公司	建设阶段	57.20	不合格	监理类合同
100	区政府大楼安全隐患整治（二期）项目全过程工程咨询服务合同	深圳市邦迪工程顾问有限公司	建设阶段	88.80	良好	全过程工程咨询类合同
101	龙珠大道综合整治及黑化改造工程全过程工程咨询合同	重庆赛迪工程咨询有限公司	建设阶段	85.37	良好	全过程工程咨询类合同
102	南海大道（港湾大道-东滨路）改造工程（二期）项目全过程工程咨询服务合同	浙江江南工程管理股份有限公司	建设阶段	80.11	良好	全过程工程咨询类合同
103	科华学校二期全过程工程咨询项目全过程工程咨询服务合同	友谊国际工程咨询股份有限公司	建设阶段	74.80	中等	全过程工程咨询类合同
104	高新小学、官龙学校二期工程全过程工程咨询服务合同	浙江江南工程管理股份有限公司深圳市邦迪工程顾问有限公司	建设阶段	74.80	中等	全过程工程咨询类合同
105	沿山学校工程初步勘察合同	中国建筑西南勘察设计研究院有限公司	前期阶段审批通过	87.60	良好	勘察类合同
106	南山区百校焕新工程—文理教育集团文理一小项目体育场馆标准化改造详细勘察合同	深圳市勘察测绘院（集团）有限公司	建设阶段竣工验收	86.00	良好	勘察类合同
107	蛇口培训中心改造项目勘察合同	深圳市工勘岩土集团有限公司	前期阶段审批通过	84.90	良好	勘察类合同
108	官龙学校二期工程项目勘察合同	江苏省地质工程勘察院	前期阶段审批通过	81.97	良好	勘察类合同
109	南山建工村05-02地块公共住房项目设计总承包合同	深圳市欧博工程设计顾问有限公司	前期阶段方案设计	93.80	优秀	设计类合同
110	蓝漪路道路工程项目设计合同	中誉设计有限公司	前期阶段方案设计	93.70	优秀	设计类合同
111	南博三、四路设计合同	泛华建设集团有限公司	前期阶段初步设计	92.50	优秀	设计类合同
112	南山区未纳入市政管养“两不管”道路（第一批）改造整治工程项目设计合同	泛华建设集团有限公司	前期阶段施工图设计	91.30	优秀	设计类合同
113	绿景沙河学校项目方案设计及建筑专业初步设计	深圳大学建筑设计研究院有限公司	前期阶段方案设计	87.54	良好	设计类合同
114	[西丽中心区地区]法定图则01-04地块某产业项目三通一平工程设计合同	深圳市工勘岩土集团有限公司	前期阶段施工图设计	87.00	良好	设计类合同
115	“十四五”南山区各街道体育设施工程建设（一期）项目方案设计服务合同	深圳市智造社装饰工程有限公司	前期阶段初步设计	85.70	良好	设计类合同
116	南山区档案服务大厦展厅项目施工图设计合同	深圳市德勤建工集团有限公司	建设阶段施工图设计	83.60	良好	设计类合同
117	后海小学改扩建工程建筑方案设计合同	香港元远建筑科技发展有限公司	前期阶段方案设计	81.09	良好	设计类合同
118	南山东晋遗址博物馆项目设计总包	深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司深圳市都市实践设计有限公司象城建筑规划设计（广州）有限公司	前期阶段方案设计	81.00	良好	设计类合同
119	环西丽湖绿道示范段全过程造价咨询合同	深圳市华晨建设工程管理有限公司	第三季度建设阶段	90.00	优秀	全过程造价咨询类合同
120	福利中心三期全过程造价咨询服务合同	深圳市广诚工程顾问有限公司	第三季度结算	82.14	良好	全过程造价咨询类合同
121	麒麟山庄安全隐患整治环境提升项目全过程造价咨询合同	深圳市三合和工程项目管理有限公司	第三季度概算	82.00	良好	全过程造价咨询类合同
122	市第三十高级中学项目全过程造价咨询服务合同	深圳市诚信行工程咨询有限公司	第三季度概算	82.00	良好	全过程造价咨询类合同
123	白石洲学校改扩建工程全过程造价咨询合同	深圳市信任行工程造价咨询有限公司	第三季度标底	81.48	良好	全过程造价咨询类合同
124	科华学校二期工程全过程造价咨询合同	深圳市宏华明工程造价咨询事务所（特殊普通合伙）	第三季度概算	81.47	良好	全过程造价咨询类合同
125	南头古城特色文化街区建设项目三标段全过程造价咨询合同	深圳市栋森工程项目管理有限公司	第三季度标底	80.86	良好	全过程造价咨询类合同
126	前海花园（一、二期）老旧小区改造项目全过程造价咨询服务合同	深圳市永达信工程造价咨询有限公司	第三季度标底	80.86	良好	全过程造价咨询类合同
127	南头古城特色文化街区建设（二期）项目全过程造价咨询合同	深圳市栋森工程项目管理有限公司	第三季度标底	80.86	良好	全过程造价咨询类合同
128	档案服务大厦施工总承包结算审核造价咨询	深圳市永达信工程造价咨询有限公司	第三季度结算	80.71	良好	全过程造价咨询类合同
129	科华学校二期工程全过程造价咨询合同	深圳市宏华明工程造价咨询事务所（特殊普通合伙）	第三季度标底	80.66	良好	全过程造价咨询类合同
130	市第三十高级中学项目全过程造价咨询服务合同	深圳市诚信行工程咨询有限公司	第三季度标底	80.66	良好	全过程造价咨询类合同
131	深圳湾社康等27家社康装修改造项目全过程造价咨询服务合同	深圳市中联建工程项目管理有限公司	第三季度概算	80.57	良好	全过程造价咨询类合同
132	南山区档案服务大厦展厅工程全过程造价咨询合同	深圳轩明达工程项目管理有限公司	第三季度标底	80.29	良好	全过程造价咨询类合同
133	深港科学园（南方科技大学深港微电子学院、深港创新中心）项目全过程造价咨询服务合同	深圳市中联建工程项目管理有限公司	第三季度概算	79.14	中等	全过程造价咨询类合同
134	区政府大楼安全隐患整治（二期）项目全过程造价咨询合同	深圳市永达信工程造价咨询有限公司	第三季度概算	79.14	中等	全过程造价咨询类合同
135	前海花园（一、二期）老旧小区改造项目全过程造价咨询服务合同	深圳市永达信工程造价咨询有限公司	第三季度概算	79.14	中等	全过程造价咨询类合同
136	鼎太南片区学校项目全过程造价咨询合同	深圳市宏华明工程造价咨询事务所（特殊普通合伙）	第三季度概算	79.14	中等	全过程造价咨询类合同
137	南山区百校焕新工程一标段概算编制服务合同	深圳轩明达工程项目管理有限公司	第三季度概算	77.21	中等	全过程造价咨询类合同
138	南山区档案服务大厦展厅工程全过程造价咨询合同	深圳轩明达工程项目管理有限公司	第三季度概算	58.43	不合格	全过程造价咨询类合同

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