各履约单位：
为进一步规范我署合同相对方的履约行为，根据市、区住建局相关文件及《南山区建筑工务署履约评价管理制度》规定，2022年第四季度，我署对代建、全过程工程咨询、监理、施工、工程总承包、招标代理、全过程造价咨询、其他服务类8类共计83份合同进行了履约评价。现将评价结果通报如下：
一、本季度履约评价情况
本季度评价83份合同中，达到优秀等级的有3个，优秀率3.6%；达到良好等级的有39个，良好率47%；达到中等等级的有21个，中等率25.3%；达到合格等级的有20个，合格率24.1%。其中：
代建合同季度履约评价42个，评价等级为优秀的有1个，良好的11个，中等的18个，合格的12个（附件1）；
全过程工程咨询季度履约评价2个，评价等级均为良好；（附件2）
监理合同季度履约评价11个，评价等级为优秀的有1个，良好的5个，中等的1个，合格的4个（附件3）；
施工合同季度履约评价10个，评价等级为优秀的有1个，良好的3个，中等的2个，合格的4个（附件4）；
工程总承包合同季度履约评价1个，评价等级为良好（附件5）；
全过程造价咨询履约评价6个，评价等级均为良好（附件6）；
招标代理合同完成履约评价8个，评价等级均为良好（附件7）；
其他服务类3个，评价等级为良好（附件8）。
二、本次履约评价工作存在的问题及改进要求
（一）本季度有3类合同未进行履约评价
前期部未对设计、勘察、其他服务类（包括环评、水保、节能评价、交通评价、稳定性评价、施工图审查）3类合同进行履约评价。请再次核实，如有遗漏，请在2023年第一季度履约评价工作中补齐。
（二）代建项目的代建单位对合同相对方的履约评价
根据《管理制度》第十七条规定，各代建单位对合同相对方的履约评价结果及评价过程佐证资料应提交我署主责部门审核。截至2023年2月20日，共计收到212份代建单位提交的履约评价评分表。
（三）本季度履约评价仍出现部分问题
市政部、合同部在本季度履约评价中，仍存在部分需要做履约评价的合同未及时提交评分表、分数算错、涂改等问题，请各主责部门及代建单位加强学习培训，提高评价能力。
（四）两项重要工作提示
一是按时送达评价结果，并组织做好合同节点、完成、年度履约评价不合格承包商的约谈工作，约谈记录报工程督导部备案；二是严格按照我署管理制度规定，对服务类合同节点履约评价结果为良好以下的承包商，暂扣绩效酬金。
以上评价结果将在我署网站公布，同时根据市、区住建局规定进行上报，请各部门将本《通报》转发至相关合同单位。
特此通报。
附件：1.2022年第四季度代建合同履约评价汇总表
2.2022年第四季度全过程工程咨询合同履约评价汇总表
3.2022年第四季度度监理合同履约评价汇总表
4.2022年第四季度施工合同履约评价汇总表
5.2022年第四季度工程总承包合同履约评价汇总表
6.2022年全过程造价咨询合同节点履约评价评分结果（2）
7.2022年招标代理合同完成履约评价评分结果(4)
8.2022年其他服务类合同完成履约评价评分结果(2)
南山区建筑工务署
2023年2月22日
附件1 2022年第四季度代建合同履约评价汇总表 |
序号 | 合同名称 | 承包商名称 | 履约得分 | 评价 等级 |
1 | 深圳湾文化广场（含深圳创意设计馆和深圳科技生活馆）代建合同 | 华润（深圳） 有限公司 | 90.9 | 优秀 |
2 | 南山区中医院建设项目代建合同 | 深圳市万科城市建设管理有限公司 | 87.0 | 良好 |
3 | 南山区创新大道综合提升工程 代建合同 | 华润（深圳） 有限公司 | 85.0 | 良好 |
4 | 环西丽湖绿道（一期）代建 （快速发包）合同 | 华润（深圳） 有限公司 | 84.8 | 良好 |
5 | 招商街道南水工业村城市更新项目东侧规划支路零代建管理费合同 | 深圳市富诺房地产 开发有限公司 | 83.1 | 良好 |
6 | 南华路（粤海路-登良路段） 零代建管理费合同 | 深圳市众联业贸易 有限公司 | 83.1 | 良好 |
7 | 南山科技创新中心工程 （留仙洞六街坊）代建合同 | 万科企业股份 有限公司 | 82.5 | 良好 |
8 | 少帝路-祥湾路环线道路工程 代建合同 | 中国南山开发（集团）股份有限公司 | 81.9 | 良好 |
9 | 赤湾一路（郑和二路至华英路B段）、赤湾二路（赤湾五路至赤湾一路）、赤湾三路（天后宫至赤湾二路段）、赤湾三路（华英路至郑和一路段）、赤湾四路（赤湾五路至左炮台路段）、天后路（赤湾六路至赤湾二路段）、郑和路（郑和二路至华英路B段）、郑和一路、郑和二路（赤湾三路至郑和路段）、郑和三路代建合同 | 中国南山开发（集团）股份有限公司 | 81.9 | 良好 |
10 | 福利中心三期代建合同 | 深圳市万科发展 有限公司 | 81.8 | 良好 |
11 | 北京大学深圳研究生院修缮改造 工程代建合同 | 华润（深圳） 有限公司 | 81.2 | 良好 |
12 | 蛇口医院内科综合大楼建设、区慢病院改扩建、南油社区公园 社会公益停车场代建合同 | 深圳招商房地产 有限公司 | 80.4 | 良好 |
13 | 阜外深圳医院三期拆迁安置房 及人才保障房代建合同 | 深圳市振业（集团）股份有限公司 | 79.7 | 中等 |
14 | 西丽医院改扩建工程 代建合同 | 深圳市万科城市建设管理有限公司 | 79.3 | 中等 |
15 | 南山区海德一道一号地下通道 等四个项目零代建合同 | 深圳市恒裕实业 （集团）有限公司 | 76.6 | 中等 |
16 | 六个消防站代建合同 （深圳湾消防站） | 华润（深圳） 有限公司 | 76.2 | 中等 |
17 | 六个消防站代建合同 （深圳市公安消防支队赤湾消防站（上盖保障性住房）） | 华润（深圳） 有限公司 | 75.9 | 中等 |
18 | 文理实验学校改扩建 代建管理合同 | 华润（深圳） 有限公司 | 75.3 | 中等 |
19 | 六个消防站代建合同（后海消防站） | 华润（深圳） 有限公司 | 75.1 | 中等 |
20 | 龙珠学校（小学部）扩建项目 代建管理合同 | 深圳市华阳国际工程设计股份有限公司 | 74.9 | 中等 |
21 | 南山医院改扩建项目代建合同 | 华润（深圳） 有限公司 | 74.8 | 中等 |
22 | 沙坑拆迁安置区建设代建项目 代建合同 | 深圳市万科城市建设管理有限公司 | 74.7 | 中等 |
23 | 前海路（棉山路至妈湾大道段） 代建合同 | 海南中信城市开发 运营有限公司 | 74.4 | 中等 |
24 | 官龙学校项目代建合同 | 深圳市前海股份 有限公司 | 73.5 | 中等 |
25 | 赤湾学校改扩建代建管理合同 | 深圳市华阳国际工程设计股份有限公司 | 73.5 | 中等 |
26 | 兰芷三路项目（零代建费） 代建合同 | 深圳阳光盛和发展 有限公司 | 70.5 | 中等 |
27 | 兰芷二路项目（零代建费） 代建合同 | 深圳阳光盛和发展 有限公司 | 70.5 | 中等 |
28 | 粤海街道文体中心代建合同 | 保利华南实业 有限公司 | 70.2 | 中等 |
29 | 渔人码头公共配套设施（一期） （零代建管理费）代建合同 | 深圳市华侨城新玺 发展有限公司 | 70.2 | 中等 |
30 | 留仙洞战略性新兴产业总部基地 区域集中供冷代建合同 | 深圳市万科发展 有限公司 | 70.0 | 中等 |
31 | 红花岭一街南段、平山二路西段（零代建管理费） 代建合同（平山二路西段） | 深圳市众冠股份 有限公司 | 69.7 | 合格 |
32 | 太子湾小学、官龙学校、大学城配套学校、南头城小学拆除重建、南山二小、留仙小学改扩建、西丽二小项目代建合同 | 深圳招商房地产 有限公司 | 69.1 | 合格 |
33 | 科苑大道西丽枢纽隧道工程 代建合同 | 深圳市地铁集团 有限公司 | 68.9 | 合格 |
34 | 留新三街（建议性支路—兴科路）、仙鼓路（建议性支路—兴科路） （零代建管理费）代建合同 | 乐普（深圳）国际 发展中心有限公司 | 68.0 | 合格 |
35 | 深圳清华大学研究院新大楼 代建合同 | 华润（深圳） 有限公司 | 67.7 | 合格 |
36 | 南头古城特色文化街区建设项目代建合同 | 深圳市万科发展 有限公司 | 67.7 | 合格 |
37 | 深圳南山区赤湾华英路B段市政 工程项目（零代建费）代建合同 | 中国南山开发（集团）股份有限公司 | 65.7 | 合格 |
38 | 深圳湾第一幼儿园、 深圳湾第二幼儿园代建项目 | 华润（深圳） 有限公司 | 64.8 | 合格 |
39 | 西丽文体中心及西侧附属绿地整体改造项目代建合同 | 华润（深圳） 有限公司 | 64.8 | 合格 |
40 | 平山小学拆除重建九年一贯制学校代建合同 | 海南中信城市开发 运营有限公司 | 63.3 | 合格 |
41 | 大学城配套学校、西丽二小项目 代建合同 | 海南中信城市开发 运营有限公司 | 61.3 | 合格 |
42 | 南山小学拆除重建项目代建合同 | 华润（深圳） 有限公司 | 60.4 | 合格 |
附件2 2022年第四季度全过程工程咨询合同履约评价汇总表 |
序号 | 合同名称 | 承包商名称 | 履约得分 | 评价等级 |
1 | 南海大道（港湾大道-东滨路）改造工程（二期）项目 全过程工程咨询服务合同 | 浙江江南工程管理 股份有限公司 | 81.6 | 良好 |
2 | 龙珠大道综合整治及黑化改造工程全过程工程咨询合同 | 重庆赛迪工程咨询 有限公司 | 85.1 | 良好 |
附件3 2022年第四季度监理合同履约评价汇总表 |
序号 | 合同名称 | 承包商名称 | 履约得分 | 评价等级 |
1 | 2022年西丽湖论坛会场改造项目监理服务合同 | 深圳鲲鹏工程顾问 有限公司 | 92.1 | 优秀 |
2 | 打石路（石鼓路—西丽南路）监理合同 | 广东中弘策工程 顾问有限公司 | 88.0 | 良好 |
3 | 长青园下穿通道监理合同 | 深圳市恒大建设监理 有限公司 | 86.8 | 良好 |
4 | 中山公园东侧规划支路 监理合同 | 深圳市恒浩建工程项目管理有限公司 | 84.0 | 良好 |
5 | 爱心大厦食堂改造项目 监理合同 | 深圳市中联建工程项目 管理有限公司 | 81.5 | 良好 |
6 | 微波山隧道工程监理合同 | 深圳市合创建设工程 顾问有限公司 | 81.4 | 良好 |
7 | 凌菊路市政工程（K0+148-K0+940）监理 | 广东中弘策工程顾问 有限公司 | 79.3 | 中等 |
8 | 南山区第二外国语学校（集团）修缮项目监理服务合同 | 深圳市合创建设工程 顾问有限公司 | 63.4 | 合格 |
9 | 麻岭和弦公园室外应急避难所改造工程监理合同 | 深圳市西伦土木结构 有限公司 | 62.6 | 合格 |
10 | 留仙公园室外应急避难场所改造工程监理合同 | 深圳市西伦土木结构 有限公司 | 62.6 | 合格 |
11 | 麻磡公园室外应急避难场所改造工程监理合同 | 深圳市西伦土木结构 有限公司 | 62.6 | 合格 |
附件4 2022年第四季度施工合同履约评价汇总表 |
序号 | 合同名称 | 承包商名称 | 履约得分 | 评价等级 |
1 | 2022年西丽湖论坛会场改造项目合同 | 深圳市华杰建设集团 有限公司 | 90.5 | 优秀 |
2 | 打石路（石鼓路—西丽南路）工程施工合同 | 深圳市君鹏建筑工程 有限公司 | 88.0 | 良好 |
3 | 深圳市望海路微波山隧道工程建设工程施工合同 | 中建三局集团有限公司 | 85.0 | 良好 |
4 | 中山公园东侧规划支路工程 施工合同 | 深圳市科工建设 有限公司 | 84.0 | 良好 |
5 | 凌菊路市政工程（K0+148-K0+940）施工合同 | 深圳市工勘岩土集团有限公司 | 78.0 | 中等 |
6 | 爱心大厦食堂改造项目 施工合同 | 深圳市广源达建筑工程有限公司 | 73.5 | 中等 |
7 | 麻岭和弦公园室外应急避难场所改造工程施工合同 | 深圳市宝鹰建设集团 股份有限公司 | 64.6 | 合格 |
8 | 留仙公园室外应急避难场所 改造工程施工合同 | 深圳市宝鹰建设集团 股份有限公司 | 64.6 | 合格 |
9 | 麻磡公园室外应急避难场所 改造工程施工合同 | 深圳市宝鹰建设集团 股份有限公司 | 64.6 | 合格 |
10 | 南山区百校焕新工程IV标段二期（施工）合同 | 深圳市建工集团股份 有限公司 | 61.9 | 合格 |
附件5 2022年第四季度工程总承包合同履约评价汇总表 |
序号 | 合同名称 | 承包商名称 | 履约得分 | 评价等级 |
1 | 长青园下穿通道（一期） 施工总承包工程合同 | 中国水利水电第四工程局 有限公司 | 86.1 | 良好 |
附件6 2022年全过程造价咨询合同节点履约评价评分结果(2) |
序号 | 合同名称 | 承包商名称 | 评价时间 | 评价阶段 | 履约得分 | 评价等级 |
1 | 白石岭区域LNG管线调整项目全过程造价咨询 | 深圳市宏华明工程造价咨询事务所 （特殊普通合伙） | 2023年1月 | 第四季度
概算 | 89.6 | 良好 |
2 | 爱心大厦食堂改造项目全过程造价咨询 | 深圳市丰浩达工程项目管理有限公司 | 2023年1月 | 第四季度
概算 | 89.6 | 良好 |
3 | 西丽医院改扩建全过程造价咨询
服务合同 | 深圳市广诚工程顾问有限公司 | 2023年1月 | 第四季度
概算 | 88.1 | 良好 |
4 | 南山区档案服务大厦7层室内装饰工程全过程造价咨询服务合同 | 建艺国际工程管理集团有限公司 | 2023年1月 | 第四季度
概算 | 88.1 | 良好 |
5 | 南海大道（港湾大道-东滨路）改造工程全过程造价咨询 | 深圳华仑诚工程管理有限公司 | 2023年1月 | 第四季度
概算 | 87.0 | 良好 |
6 | 留仙智城幼儿园全过程造价咨询合同 | 深圳市华阳国际工程造价咨询 有限公司 | 2023年1月 | 第四季度
概算 | 87.0 | 良好 |
附件7 2022年招标代理合同完成履约评价评分结果(4) |
|
序号 | 合同名称 | 承包商名称 | 评价时间 | 履约得分 | 评价等级 |
|
1 | 云城幼儿园代建招标代理服务合同 （重新招标） | 深圳市京圳工程咨询有限公司 | 2023年1月 | 86.0 | 良好 |
|
2 | 文竹社康中心、海昌社康中心业务用房迁址装修改造项目 代理合同 | 友和保险经纪 有限公司 | 2023年1月 | 86.0 | 良好 |
|
3 | 云城幼儿园项目施工图设计招标代理 服务合同 | 深圳市京圳工程咨询有限公司 | 2023年1月 | 86.0 | 良好 |
|
4 | 南山区档案服务大厦7层室内装饰工程EPC（施工图设计、施工）总承包招标代理合同 | 深圳市昊源建设监理有限公司 | 2023年1月 | 85.0 | 良好 |
|
5 | 龙珠大道综合整治及黑化改造工程施工及全过程咨询招标代理服务合同 | 深圳市国际招标有限公司 | 2023年1月 | 81.0 | 良好 |
|
6 | 海德苑社区公园地下停车场项目代建招标代理服务合同 | 深圳市润达工程咨询有限公司 | 2023年1月 | 81.0 | 良好 |
|
7 | 2022年西丽湖论坛会场改造项目施工总承包招标代理服务合同 | 深圳鲲鹏工程顾问有限公司 | 2023年1月 | 81.0 | 良好 |
|
8 | 麒麟小学改扩建（全过程造价咨询）招标代理服务合同 | 深圳高星项目管理有限公司 | 2023年1月 | 71.0 | 中等 |
|
附件8 2022年其他服务类合同完成履约评价评分结果(2) |
序号 | 合同名称 | 承包商名称 | 评价时间 | 履约得分 | 评价等级 |
1 | 南山区建筑工务署2022年安全生产“百日行动”大检查服务合同 | 深圳市金鼎安全技术有限公司 | 2023年1月 | 89.6 | 良好 |
2 | 2022年西丽湖论坛会场改造项目室内空气质量检测服务合同 | 深圳市房屋安全和工程质量检测鉴定中心 | 2023年2月 | 89.4 | 良好 |
3 | 南山区建筑工务署2022年度工程质量第三方评估服务合同 | 深圳瑞捷工程咨询股份有限公司 | 2023年1月 | 88.6 | 良好 |
公安备案号：44030502001326号