各履约单位：
为进一步规范我署合同相对方的履约行为，根据市、区住房和建设局相关文件及《南山区建筑工务署履约评价管理制度》规定。2022年第三季度，我署对代建、监理、施工、工程总承包、设计、勘察、招标代理、其他服务类8类共计71份合同进行了履约评价。现将评价结果通报如下：
一、本季度履约评价情况
本季度评价71份合同中，达到优秀等级的有1个，优秀率1.4%；达到良好等级的有27个，良好率38%；达到中等等级的有26个，中等率36.6%；达到合格等级的有16个，合格率22.5%；不合格等级的有1个，不合格率1.4%。其中：
代建合同季度履约评价47个，评价等级为优秀的有1个，评价等级为良好的有8个，中等的23个，合格的14个，不合格的1个（附件1）；
监理合同季度履约评价4个，良好的2个，中等的1个，合格的1个（附件2）；
施工合同季度履约评价3个，良好的2个，中等的1个（附件3）；
工程总承包合同季度履约评价1个，评价等级均为良好（附件4）；
设计合同节点履约评价6个，良好的4个，中等的1个，合格的1个（附件5）；
勘察合同节点履约评价3个，评价等级均为良好（附件6）；
招标代理合同完成履约评价6个，评价等级均为良好（附件7）；
其他服务类1个，评价等级为良好（附件8）。
二、本次履约评价工作存在的问题及改进要求
（一）本季度有4类合同未进行履约评价
各部门对全过程工程咨询、全过程造价咨询、采购、其他服务类（包括环评、水保、节能评价、交通评价、稳定性评价、施工图审查、监测、检测、专项技术咨询、第三方质量和安全评价）4类合同均未进行履约评价。请再次核实，如有遗漏，请在第四季度履约评价工作中补齐。
（二）代建项目的代建单位对合同相对方的履约评价
根据《管理制度》第十七条规定，各代建单位对合同相对方的履约评价结果及评价过程佐证资料应提交我署主责部门审核。截至10月15日，共收到55个项目共计208份代建单位的履约评价评分表，在建项目中有2个代建项目未按我署制度规定提交本季度履约评价评分表，现进行通报（附件9）。请工程部根据代建合同或署内相关规定，对相关代建单位进行处罚。
（三）本季度履约评价仍出现大量错误
我署履约评价仍然存在需要做履约评价的合同未提交评分表、分数算错、评价时间写错、评价阶段写错、履约率选错、缺少参与评分人员签字、涂改等问题。请各主责部门及代建单位加强学习培训，提高评价能力。
（四）两项重要工作提示
一是按时送达评价结果，并组织做好合同节点、完成、年度履约评价不合格承包商的约谈工作，约谈记录报工程督导部备案；二是严格按照我署管理制度规定，对服务类合同节点履约评价结果为良好以下的承包商，暂扣绩效酬金。
以上评价结果将在我署网站公布，同时根据市、区住房和建设局规定进行上报，请各部门将本《通报》转发至相关合同单位。
特此通报。
附件：1.2022年第三季度代建合同履约评价汇总表
2.2022年第三季度监理合同履约评价汇总表
3.2022年第三季度施工合同履约评价汇总表
4.2022年第三季度工程总承包合同履约评价汇总表
5.2022年设计合同节点履约评价评分结果（2）
6.2022年勘察合同节点履约评价评分结果（2）
7.2022年招标代理合同完成履约评价评分结果(3)
8.2022年其他服务类合同完成履约评价评分结果(1)
9.未按规定完成2022年第三季度履约评价的代建单位
南山区建筑工务署
2022年11月7日
附件1 2022年第三季度代建合同履约评价汇总表 |
序号 | 合同名称 | 承包商名称 | 履约得分 | 评价 等级 |
1 | 深圳湾文化广场（含深圳创意设计馆和深圳科技生活馆）代建合同 | 华润（深圳） 有限公司 | 90.3 | 优秀 |
2 | 北京大学深圳研究生院修缮改造 工程代建合同 | 华润（深圳） 有限公司 | 86.3 | 良好 |
3 | 西丽医院改扩建工程代建合同 | 深圳市万科城市建设管理有限公司 | 85.7 | 良好 |
4 | 阜外深圳医院三期拆迁安置房 及人才保障房代建合同 | 深圳市振业（集团）股份有限公司 | 83.4 | 良好 |
5 | 南山区百校焕新工程代建Ⅲ标段 （简易招标）代建合同 | 深圳市万科城市建设管理有限公司 | 83.3 | 良好 |
6 | 南华路（粤海路-登良路段） 零代建管理费合同 | 深圳市众联业贸易 有限公司 | 83.1 | 良好 |
7 | 南山区创新大道综合提升工程 代建合同 | 华润（深圳） 有限公司 | 82.2 | 良好 |
8 | 少帝路-祥湾路环线道路工程 代建合同 | 中国南山开发（集团）股份有限公司 | 81.3 | 良好 |
9 | 南山医院改扩建项目代建合同 | 华润（深圳） 有限公司 | 80.2 | 良好 |
10 | 招商街道南水工业村城市更新项目 东侧规划支路零代建管理费合同 | 深圳市富诺房地产 开发有限公司 | 79.5 | 中等 |
11 | 兰芷三路项目（零代建费） 代建合同 | 深圳阳光盛和发展 有限公司 | 79.1 | 中等 |
12 | 兰芷二路项目（零代建费） 代建合同 | 深圳阳光盛和发展 有限公司 | 79.1 | 中等 |
13 | 南山区海德一道一号地下通道 等四个项目零代建合同 | 深圳市恒裕实业 （集团）有限公司 | 78.9 | 中等 |
14 | 龙珠学校（小学部）扩建项目 代建管理合同 | 深圳市华阳国际工程 设计股份有限公司 | 76.3 | 中等 |
15 | 南山科技创新中心工程 （留仙洞六街坊）代建合同 | 万科企业股份 有限公司 | 75.5 | 中等 |
16 | 南山区中医院建设项目代建合同 | 深圳市万科城市建设 管理有限公司 | 74.7 | 中等 |
17 | 前海路（棉山路至妈湾大道段） 代建合同 | 海南中信城市开发 运营有限公司 | 74.4 | 中等 |
18 | 官龙学校项目代建合同 | 深圳市前海股份 有限公司 | 74.0 | 中等 |
19 | 太子湾小学、官龙学校、大学城 配套学校、南头城小学拆除重建、南山二小、留仙小学改扩建、 西丽二小项目代建合同 | 深圳招商房地产 有限公司 | 73.7 | 中等 |
20 | 文理实验学校改扩建代建管理合同 | 华润（深圳） 有限公司） | 73.3 | 中等 |
21 | 福利中心三期代建合同 | 深圳市万科发展 有限公司 | 73.2 | 中等 |
22 | 科苑大道西丽枢纽隧道工程 代建合同 | 深圳市地铁集团 有限公司 | 72.9 | 中等 |
23 | 渔人码头公共配套设施（一期） （零代建管理费）代建合同 | 深圳市华侨城新玺 发展有限公司 | 72.5 | 中等 |
24 | 赤湾一路（郑和二路至华英路B段）、赤湾二路（赤湾五路至赤湾一路）、赤湾三路（天后宫至赤湾二路段）、赤湾三路（华英路至郑和一路段）、赤湾四路（赤湾五路至左炮台路段）、天后路（赤湾六路至赤湾二路段）、郑和路（郑和二路至华英路B段）、郑和一路、郑和二路（赤湾三路至郑和路段）、郑和三路代建合同 | 中国南山开发（集团）股份有限公司 | 72.2 | 中等 |
25 | 环西丽湖绿道（一期）代建 （快速发包）合同 | 华润（深圳） 有限公司 | 72.2 | 中等 |
26 | 深圳南山区赤湾华英路B段市政 工程项目（零代建费）代建合同 | 中国南山开发（集团）股份有限公司 | 72.0 | 中等 |
27 | 大学城配套学校、西丽二小项目 代建合同 | 海南中信城市开发 运营有限公司 | 71.9 | 中等 |
28 | 赤湾学校改扩建代建管理合同 | 深圳市华阳国际工程设计股份有限公司 | 71.7 | 中等 |
29 | 粤海街道文体中心代建合同 | 保利华南实业 有限公司 | 71.6 | 中等 |
30 | 沙坑拆迁安置区建设代建项目 代建合同 | 深圳市万科城市建设管理有限公司 | 70.8 | 中等 |
31 | 麒麟第二幼儿园代建管理合同 | 海南中信城市开发 运营有限公司 | 70.8 | 中等 |
32 | 蛇口医院内科综合大楼建设、区慢病院改扩建、南油社区公园社会 公益停车场代建合同 | 深圳招商房地产 有限公司 | 70.0 | 中等 |
33 | 深圳清华大学研究院新大楼 代建合同 | 华润（深圳） 有限公司 | 69.9 | 合格 |
34 | 深圳湾国际羽毛球交流中心项目 代建（简化招标）合同 | 华润（深圳） 有限公司 | 69.7 | 合格 |
35 | 南山区百校焕新工程代建II标段 （简易招标）代建合同 | 深圳市振业（集团）股份有限公司 | 69.3 | 合格 |
36 | 平山小学拆除重建九年一贯制学校 代建合同 | 海南中信城市开发 运营有限公司 | 69.2 | 合格 |
37 | 西丽文体中心及西侧附属绿地整体改造项目代建合同 | 华润（深圳） 有限公司 | 69.1 | 合格 |
38 | 留仙洞战略性新兴产业总部基地 区域集中供冷代建合同 | 深圳市万科发展 有限公司 | 68.9 | 合格 |
39 | 六个消防站代建合同 （深圳市公安消防支队赤湾消防站 （上盖保障性住房）） | 华润（深圳） 有限公司 | 68.1 | 合格 |
40 | 红花岭一街南段、平山二路西段 （零代建管理费）代建合同 | 深圳市众冠股份 有限公司 | 68.1 | 合格 |
41 | 南头古城特色文化街区建设项目 代建合同 | 深圳市万科发展 有限公司 | 67.4 | 合格 |
42 | 后海片区市政道路及配套项目 代建合同 文心五路-科技园二层连廊工程 | 华润（深圳） 有限公司 | 67.4 | 合格 |
43 | 六个消防站代建合同 （后海消防站） | 华润（深圳） 有限公司 | 66.5 | 合格 |
44 | 仙鼓路（兴科路-仙元路）、 留仙三街零代建合同 | 乐普（深圳）国际 发展中心有限公司 | 66.3 | 合格 |
45 | 留新三街（建议性支路—兴科路）、仙鼓路（建议性支路—兴科路） （零代建管理费）代建合同 | 乐普（深圳）国际 发展中心有限公司 | 66.3 | 合格 |
46 | 深圳湾第一幼儿园、深圳湾 第二幼儿园代建项目 | 华润（深圳） 有限公司 | 60.7 | 合格 |
47 | 南山区百校焕新工程代建I标段 （简易招标）代建合同 | 中信城开投资集团 有限公司 | 59.1 | 不合格 |
附件2 2022年第三季度监理合同履约评价汇总表 |
序号 | 合同名称 | 承包商名称 | 履约得分 | 评价等级 |
1 | 长青园下穿通道监理合同 | 深圳市恒大建设监理 有限公司 | 81.1 | 良好 |
2 | 微波山隧道工程监理合同 | 深圳市合创建设工程顾问 有限公司 | 81.1 | 良好 |
3 | 南山区百校焕新工程IV标段 二期（监理）合同 | 深圳科宇工程顾问 有限公司 | 76.9 | 中等 |
4 | 南山区百校焕新工程IV标段 一期（监理）合同 | 深圳市邦迪工程顾问 有限公司 | 67.6 | 合格 |
附件3 2022年第三季度施工合同履约评价汇总表 |
序号 | 合同名称 | 承包商名称 | 履约得分 | 评价等级 |
1 | 南山区百校焕新工程IV标段 二期（施工）合同 | 深圳市建工集团股份 有限公司 | 87.3 | 良好 |
2 | 深圳市望海路微波山隧道工程建设工程施工合同 | 中建三局集团有限公司 | 86.8 | 良好 |
3 | 南山区百校焕新工程IV标段 一期施工合同 | 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 | 78.9 | 中等 |
附件4 2022年第三季度工程总承包合同履约评价汇总表 |
序号 | 合同名称 | 承包商名称 | 履约得分 | 评价等级 |
1 | 长青园下穿通道（一期） 施工总承包工程合同 | 中国水利水电第四工程局 有限公司 | 84.8 | 良好 |
附件5 2022年设计合同节点履约评价评分结果（2） |
序号 | 合同名称 | 承包商名称 | 评价时间 | 评价阶段 | 履约得分 | 评价等级 |
1 | 高新小学项目 方案设计合同 | 深圳市库博建筑设计事务所有限公司/深圳市立方都市工程设计有限公司 | 10月9日 | 前期阶段
方案设计 | 88.9 | 良好 |
2 | 南山区赤湾学校东南侧边坡治理工程设计服务 委托合同 | 泛华建设集团 有限公司 | 10月12日 | 前期阶段
初步设计 | 85.1 | 良好 |
3 | 建瓴路（同双路-中山园路）市政工程设计服务合同 | 深圳市综合交通设计研究院有限公司 | 10月12日 | 前期阶段
方案设计 | 80.6 | 良好 |
4 | 留仙洞战略性新兴产业总部基地配套道路 仙鼓路（留光路-兴科路） | 深圳市市政设计 研究院有限公司 | 10月12日 | 前期阶段
初步设计 | 80.0 | 良好 |
5 | 原深欧石场西侧斜坡地质灾害治理工程设计合同 | 广东有色工程勘察设计院/深圳市市政设计研究院 有限公司 | 10月12日 | 前期阶段
方案设计 | 71.6 | 中等 |
6 | 爱心大厦食堂改造设计服务委托合同 | 深圳市联合创艺 建筑设计有限公司 | 10月8日 | 建设阶段
第三季度 | 66.7 | 合格 |
附件6 2022年勘察合同节点履约评价评分结果（2） |
序号 | 合同名称 | 承包商名称 | 评价时间 | 评价阶段 | 履约得分 | 评价等级 |
1 | 原深欧石场西侧 斜坡治理工程勘察 | 中基发展建设工程有限责任公司 | 10月12日 | 前期阶段
审批通过 | 89.6 | 良好 |
2 | 建瓴路（同双路-中山园路）市政工程勘察服务合同 | 深圳市工勘岩土 集团有限公司 | 10月12日 | 前期阶段
审批通过 | 87.0 | 良好 |
3 | 南山区赤湾学校东南侧边坡治理工程勘察服务合同 | 深圳地质建设 工程公司 | 10月12日 | 前期阶段
审批通过 | 84.7 | 良好 |
附件7 2022年招标代理合同完成履约评价评分结果(3) |
序号 | 合同名称 | 承包商名称 | 评价时间 | 履约得分 | 评价等级 |
1 | 南山区大沙河110kV及以上高压架空线落地改造（二期塘朗变电站以北）工程（施工） 招标代理 | 深圳市京圳工程咨询有限公司 | 9月28日 | 88.6 | 良好 |
2 | 南海大道（港湾大道-东滨路）改造工程施工及全过程工程咨询 招标代理服务合同 | 深圳市昊源建设监理有限公司 | 9月28日 | 87.4 | 良好 |
3 | 仙鼓路（仙洞路-留仙大道）施工招标代理 服务合同 | 深圳市昊源建设监理有限公司 | 9月28日 | 87.4 | 良好 |
4 | 南山区百校焕新工程全过程造价咨询招标代理服务合同 | 深圳市昊源建设监理有限公司 | 9月1日 | 87.0 | 良好 |
5 | 文竹园社区健康服务中心改造等12个项目代建招标代理 服务合同 | 深圳市润达工程咨询有限公司 | 9月1日 | 87.0 | 良好 |
6 | 南山区蛇口人民医院发热门诊楼建设项目施工招标代理 服务合同 | 深圳市昊源建设监理有限公司 | 9月1日 | 87.0 | 良好 |
附件8 2022年其他服务类合同完成履约评价评分结果(1) |
序号 | 合同名称 | 承包商名称 | 评价时间 | 履约得分 | 评价等级 |
1 | 高新南环路北段市政工程安全评价 服务合同 | 深圳市鹏程安全 技术事务有限公司 | 10月12日 | 85.5 | 良好 |
附件9
未按规定完成2022年第三季度履约评价的代建单位 |
序号 | 代建单位 | 项目名称 | 代建单位 负责人 | 提交情况 |
1 | 深圳市地铁集团 有限公司 | 科苑大道西丽枢纽隧道工程代建合同 | 尹文广 | 未提交 |
2 | 华润（深圳） 有限公司 | 南山区创新大道 综合提升工程 | 张帆 | 未提交 |
公安备案号：44030502001326号