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房屋的上一个租户已经搬走了，现在换了一个租户，月租金也没变，不想重新签合同，能不能在原来的租赁凭证上直接换成新的租户的名称？

时间：2020-09-24来源：南山区住房和建设局

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不可以，承租人更换了，是属于主体变更，不符合变更条件，必须先要把旧的租赁合同注销后才能重新和新的租户签订新合同。


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