安居型商品房继承方式如何确定？

时间：2025-04-07来源：深圳市住房和建设局

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　　安居型商品房在取得完全产权前发生继承的，继承人经协商一致，可以选择以下方式之一处理，法律、法规、规章另有规定或者安居型商品房买卖合同另有约定的除外：

　　1.继承人未在本市拥有政策性住房的，可以申请将继承的该套住房产权份额登记至其名下，该套住房产权性质不变。

　　2.向市主管部门申请收购该套住房，就收购款进行继承。

　　3.按照《深圳市保障性住房条例》《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》（深圳市人民政府令第228号）及相关规定继续占有、使用该套住房。

　　4.签订安居型商品房买卖合同满十年的，继承人可以按照《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》规定补缴价款后，取得该套住房的完全产权。

　　继承人不满足“未在本市拥有政策性住房”条件的，可选择上述第2、3、4种方式之一进行继承。

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