招商街道行政服务大厅个人房屋租赁合同可网签备案

　　日前，消息报记者从招商街道行政服务大厅了解到，办理房屋租赁合同登记备案的业主和承租方，如果因一方无法到场办理，可通过微信公众号“深圳智慧租房”采用网签形式办理。

　　据大厅工作人员介绍，近期，受疫情影响，不少居民因不方便到现场办理房屋租赁合同登记备案向大厅咨询、求助。该工作人员表示，其实，自去年11月13日起，深圳已增加个人房屋租赁合同网签备案渠道，市民可以通过微信公众号“深圳智慧租房”办理该业务，享受“秒批”服务。

　　需要注意的是，目前该项业务仅适用房屋租赁双方当事人均为自然人情形，暂不适用于房屋租赁当事人一方或双方为企业等商事主体的情形。适用的房屋类型是指自然人拥有产权或者经营管理权的房屋，包括住宅、商业、办公、工业厂房和物流仓储用房及其他用房。该业务功能包括网上签订租赁合同、解除租赁合同、房屋租赁登记备案和房屋租赁登记备案注销。

　　网签备案主要是通过信息化技术手段利用信息授权的形式实现登记备案的“秒批”功能，申请人若需要纸质备案证明的，可以自行选择自取或邮寄的方式获取。对于不符合“秒批”的情况，系统即时受理，并将租赁当事人申请事项转办至房屋所在的街道行政服务大厅，依照现有规定，在3个工作日内办结。