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南山住建心系民生
归档时间:2021-11-27
2020年工作回顾

2020年,南山住建事业发展克服疫情影响,高歌猛进、精彩纷呈。 在“双区驱动”历史机遇面前,全局上下主动作为,扎实工作, 被评为深圳市住房和建设系统2020年度先进区局。一年来, 南山区严格落实“六稳”“六保”要求,坚持一手抓疫情防控, 一手抓经济发展,南山区建筑业实现逆势增长。

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全年完成总产值1521.95亿元,产值总量位居全市第一,为南山区经济发展作出重要贡献。
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筹建公共住房7197套,配租4073套,发放人才住房补租资金约5亿元,在全市安居工程 任务落实考核中获得满分,三年蝉联第一。
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全面完成33个村的11项治理工作,优秀项目通过率排名全市前列,进一步改善城中村安全质量、环境品质、配套服务和管理水平。
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20天内完成赤湾集装箱码头等4个危险品堆场消防行政容缺审批。
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全省住房城乡建设行业“两新”党建工作推进会暨建筑工地、社区物业党建工作试点现场会 在我区召开,蓝漪花园和深圳清华大学研究院新大楼建设工程作为省住房城乡建设行业 “两新”党建试点项目,其经验被中央党报党刊《学习时报》和《半月谈》报道推广。
2020年工作回顾

党员先锋作表率

全局党员干部第一时间结束春节假期集结待命,采取“一线战略”深入社区小区和项目工地, 制定各种硬核措施防止疫情扩散蔓延,第一时间成立101个社区指导检查组,深入1108个 物业管理区域指导检查,全面扎起小区防线。

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勇保经济促恢复

统筹建设项目推进与城市基本运行保障组工作,有序恢复工程建设、城市运行、交通物流、 重大项目建设等城市“生命线”,最大限度减轻疫情对建设发展的影响,在全市率先复工; 制定工地复工“八项措施”,简化复工流程,推动辖区建设项目固定资产投资快速落地, 获如桂市长充分肯定“有实质、接地气”。

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党建引领行业管理
试点党建融合业务发展

以“党建+”模式扩大党建的覆盖面,力求把党建工作全方位融入业务工作。 开展支部建在小区、建在工地试点,成立小区党支部468个,工地党支部12个, 全省住房城乡建设领域“两新”党建试点现场会在我区召开,得到省市主管部门认可。

推动党建引领社区治理

联合推动成立42个社区物业管理指导委员会,为小区党支部发挥龙头牵引作用提供业务支持 和力量支撑,强化基层治理力度,为辖区营造共建共治共享社会治理格局走在全国前列贡献重要力量。

靶向服务经济发展
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建筑业、房地产业逆势扬帆“拼经济”

全年我区225家建筑业企业完成总产值1521.95亿元,同比增长19.87%, 远高于全市建筑业9.5%的增速,产值总量跃升全市第一;房地产行业克服疫情影响, 全年新建商品房销售面积146.46万平方米,同比增长11.4%,商品房销售额1286.26亿元, 同比增长8.4%,投资额699.99亿元,同比增长1.2%。

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政策补贴扶持企业发展

发放各类疫情补助资金7747.92万元,惠及企业357家;发放绿色建筑分项资金2035.986万元, 惠及企业24家;免除疫情期间人才住房租金3280.3万元,惠及企业779家,减轻企业负担,有效推进复工。

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主动服务推动项目进度

成立投资项目审批服务专班,解决科技联合大厦等42个重点项目投资及时落地问题;优化审批模式, 38项行政许可事项的办理时限压缩率达89.04%,列全市第一;为76所学校、医院、科研单位及105 个重点项目提供消防审验上门服务,确保项目及时投入使用。

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精准施策化解企业纠纷

建立三方沟通协调机制,打破普联公司、中建二局长达八个月的沟通僵局,重启普联大厦项目建设进程; 调解新世界集团太子湾DY04-04地块与中建三局合同结算争议事宜,化解双方1.07亿元工程款争议,推动项目如期复工。

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把好项目造价审核关口

严格履行政府投资项目和国有资金项目审核职责,全年完成642项标底、预算审核及结算、决算的质量复核,审核金额247.31亿元,核减6.82亿元。

千方百计增进民生福祉
安居工程惠民生图片

安居工程惠民生

筹建公共住房7197套,配租4073套;发放人才住房补租资金约5亿元,惠及企业近千家、 人才3.6万人;发放“领航人才”租房补贴42.304万元,惠及人才26人;在全市安居工程任务落实考核中获得满分,三年蝉联第一。

棚改探索顺民意图片

棚改探索顺民意

创新探索大片区规模化棚改模式,通过片区统筹、连片改造、分期开发、完善公配的思路,推动龙联、 龙辉花园、丽岛花园等5个棚改项目,初步挖掘总用地面积约41.26万平方米。

城中村改造保民风图片

城中村改造保民风

挖掘各村历史文化特色,全面完成33个村的11项治理工作,优秀项目通过率排名全市前列。 坚持治理与文化传承相结合,打造了海湾新村、南头城村等11个不同文化传承的城中村样本,进一步改善城中村安全质量、环境品质、配套服务和管理水平。

管道燃气普及便民众图片

管道燃气普及便民众

新增管道燃气用户12357户,居民用户增至40.346万户,超出预期增长目标。

物业维修金使用向民心图片

物业维修金使用向民心

全年物业专项维修资金专户收取日常金1.28亿元,追缴首期金2.44亿元;针对已灭失的项目, 向业主退还维修金432万元。办理维修金使用备案共计4088万元,其中1899万元用于电梯更新改造,显著改善物业小区电梯使用安全状况。

创新施工安全监管模式

创新“工地夜间巡查”模式,全时管控施工安全;开发小散工程备案巡查小程序,实现小散 工程“备案-巡查-整改-完工”流程信息化、网络化,辖区小散工程事故同比下降37.5%。

健全安全管理责任体系

成立局安全生产工作领导小组,织密安全生产责任体系。2020年累计检查单位(项目) 9920家次,发现并整改隐患2.3万处,警示约谈企业216家、纳入不良信用黑榜曝光企业44家, 全年区管工程未发生安全生产亡人事故。

强化既有房屋安全管理

完成辖区69栋危险房屋排查和1325栋城中村老旧瓦房复查,2020年度在平安深圳建设考核危险房屋专项考核中, 南山区以满分成绩位列第一;对全区44个集中医学隔离观察点房屋结构安全开展专项排查,全程参与处置沨晓隔离酒店重大安全隐患。

务实高效处置突发事件

连夜处置天然气管道破坏泄漏事件,4小时内紧急抢修完毕恢复通气;以“5+2”工作模式协同政法委等单位处置蛋壳公寓等涉众型的房屋租赁矛盾纠纷。

夯实基础筑牢
安全防线
健全安全管理责任体系图片 创新施工安全监管模式图片 强化既有房屋安全管理图片 务实高效处置突发事件图片
内部管理井然有序
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01

党建工作多措并举

坚持“第一议题”制度,通过例会坚持学、领导带头学等多种形式进行学习研讨, 全年共开展学习64次。全体党员积极参加党规党纪及宪法法律考学活动,参考率100%; 组织党员干部参加政企联建、主题党日、参观纪委大楼等党建主题活动。

02

党廉建设一以贯之

加强内部风险防控和制度建设,开展谈心提醒教育活动166人次,最大限度防止干部出问题;制定党风廉政建 设工作方案、领导班子党风廉政建设主体责任清单,做到党风廉政建设工作与业务工作同部署、同落实、 同检查、同考核;在全局范围内签订党风廉政建设责任书,形成逐级传导的党风廉政建设的领导体系和责任机制。

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机构人员更迭有序图片
03

机构人员更迭有序

高效完成租赁业务承接、科室组建和人员转隶工作。优化人员配置,全年4批次提拔提级干部20人, 3批次晋升专技干部10人,2批次续聘事业单位班子职员5人。全面梳理安监站、造价站机构职能, 领导实行“双肩挑”管理,解决担当作为干部的待遇问题,拓宽上升通道。

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形象宣传勇上台阶

全年在20余家主流媒体平台上登载新闻97篇,针对疫情防控、保障房分配及补租资金发放等重点热点事件策划 6次专题系列报道,在深圳特区报、蛇口消息报等市、区级主流报纸刊登新闻十余次;多条动态信息获区委书记、区长点赞肯定。

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05

综合管理化繁为简

2020年全年预算7.8772亿元,支出7.8203亿元,支出比例99%,预算与时间进度基本契合;办理来文8843件, 发文2192件,同比分别增长22.8%、21%,安排各类会议1273次,同比下降5%。

主办:深圳市南山区人民政府办公室

承办:深圳市南山区政务服务数据管理局

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