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《南山区创新型产业用房管理办法》近日印发创新型产业用房租金最低仅市场价3折

时间:2021-07-08来源:蛇口消息报

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  7月2日,南山区人民政府办公室印发《南山区创新型产业用房管理办法》(以下简称《办法》)。符合条件的企业,最高可享多重“用房福利”,并可享受同片区同档次市(区)产业用房租金参考价格30%-70%的租金优惠。

  满足创新型企业空间需求

  根据《办法》,创新型产业用房,是指为满足创新型企业(机构)的空间需求,由政府主导出租的政策性产业用房,包括办公用房、研发用房、工业厂房等;入驻创新型产业用房的单位原则上应为推动新一代信息技术、高端装备制造、数字经济、生物医药、人工智能、 新材料、海洋经济、绿色低碳等战略性新兴产业、未来产业、文化创意产业、金融产业、优势传统产业发展,经认定的上市企业,拥有较强科技创新实力和先进自主技术成果的企业(机构),或者为上述单位提供服务的现代服务业企业(机构)。

  为做好创新型产业用房的统筹管理工作,南山区还将成立南山区创新型产业用房管理工作领导小组,统筹创新型产业用房管理工作,审定创新型产业用房的规划建设、购置、租赁、准入、管理、优惠政策、调剂退出等事项,研究解决创新型产业用房相关政策落实过程中的重大问题,监督检查创新型产业用房工作落实情况。成员单位包括区发展改革局、区科技创新局、区企业服务中心、深汇通公司等12家政府机关、企事业单位。

  可享30%-70%租金优惠

  在租金优惠方面,《办法》指出,创新型产业用房的租金价格参考市(区)房屋租赁主管部门发布的同片区同档次市(区)产业用房租金参考价格。如该片区未发布租金参考价格,则由产业用房管理部门委托有资质的第三方机构评估获得。租金价格原则上为参考价格的 30%-70%。

  其中,经认定的上市企业、上年度在南山区贡献产值(营业收入)10 亿元(批发类 50 亿元)以上企业、经领导小组认定的重大招商引资项目、经领导小组审议对于南山区经济社会发展具有重大意义的企业、服务机构、创新载体等租金价格可享受参考价格的 30%。

  上年度在南山贡献产值(营业收入)在 5000万元(批发类10亿元)以上的企业、各产业部门推荐的重点招商引资项目、入驻专业园区和孵化器的企业(机构)等租金价格可享受参考价格的 50%;其他入驻企业(机构)的租金价格为参考价格的 70%。

  记者了解到,目前,南山已建成的创新型产业用房面积超过100万平方米;正在建设、计划推出的创新型产业用房面积也超过100万平方米。这些创新型产业用房特点鲜明:都布局在创新资源集中、产业链完善、区位优势突出、交通便捷的区域,满足不同产业的发展需求。


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深圳市南山区人民政府办公室关于印发南山区创新型产业用房管理办法的通知

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