一、2021工作总结

　　（一）把握核心扎实开展基层党建工作。一是“两个覆盖”“三同步”工作有效落实。2021年共新建47个非公企业党组织，包括18个“五类企业”党支部，全区首个完成组建任务，完成率100%；强化新兴领域、新就业群体党建工作，通过深入查找和摸排，有30多名流动党员“回归”党组织怀抱；探索建立军民融合产业链功能型联合党委，释放产业链联合党委“红色动能”，构建“党建引领—服务企业—反哺社会”的良性生态循环。二是不断丰富“党建+服务”内涵。拓展升级园区党群服务阵地，在南山智园打造“三区融合”实践基地，有效延伸党建服务触角，为非公企业健康发展助力。组织开展“铭记初心·使命践行”百人百企百实事、“谨守红心·嘉言懿行”红色路线参访、“跟党创业谈”等主题活动，为建党百年隆重献礼，被中央、省、市多家主流媒体报道。三是精心培育“两新”党建示范点。成功创建南山智园、芯思杰、新视艺等多个党建示范点，其中南山智园党委和芯思杰技术（深圳）股份有限公司党支部获评“深圳市两新组织党建工作示范点”；创新打造“骑手先锋馆”、14个“暖蜂驿站”、48个“暖蜂功能店”、珠光社区“暖蜂一条街”，为快递物流就业群体提供全链条暖心服务。

　　（二）高质量推进三区融合建设。一是正式发布《三区融合蓝皮书》，促进资源融合，制定了近、中、远三期目标，即通过20个专项行动，实现“4个联动”。如通过实行结对共建制度，实现机制联动；通过建立志愿服务信息库，实现人才联动；通过成立政产学研用联盟，实现服务联动；通过打造三区文化融合引领型项目，实现文化联动。二是召开三次“三区融合”联席会议，商讨高校资源共享、西丽湖人才服务中心建设、深圳大学城“华为开发者大会2021(Cloud)”等重大议题。三是举办“三区融合”系列活动，包括4场“1+1+1>3”联络员凝聚力提升活动、12场大学生进社区暑期实践活动、6场大学生进中小学校宣讲系列活动、3场大学生进园区企业调研系列活动、1场“三区融合”联谊嘉年华活动，进一步促进“三区”资源流动共享。同时，通过刊印四期《桃源里》工作期刊，全方位、多层次、宽领域展现“三区融合”最新成效。四是高标准推进建成西丽湖人才服务中心。该项目是西丽湖国际科教城落地的重大平台，也是南山区委区政府2021年的重点工作。项目建设面积约5200平方米，累计总投资4720万元，目前已进入试运营阶段，将为西丽湖国际科教城和整个北部片区的各类高层次人才提供“政务+商务+生活”的全链条专业人才服务，更能成为南山区服务人才的重要载体和重要窗口。西丽湖人才服务中心将遵循“国际化、专业化、智慧化、社会化”四大运营理念，做实“行政服务、人才引进、国际交流、创新创业、社交生活”五大服务板块，打造国际一流的人才服务高地，构建与国际接轨的服务标准体系。五是推进三区融合实践化，擦亮桃源特色文化名片。高质量举办“西丽湖大讲堂”，定位高端科普、高端信息交流，打造“国际视野、中国气派、深圳特色”西丽湖系列文化IP；高品质举办2021第三届西丽湖国际艺术周，打造有品位的艺术嘉年华；高标准举办2021年深圳大学城“桃源杯”半程马拉松比赛，打造“最高学历”和“最具文化气质”的马拉松活动。

　　（三）以重要民生项目增进民生福祉。一是打造城市社区足球场新标杆——桃源足球公园。探索土地管理“政府储备用地+企业合作”模式，联手深圳市朝向集团有限公司，将过去环境脏乱差的二手市场进行清拆利用，投资建成一个面积约3.15万平方米、集公益性和经营性为一体的足球公园，融环保与高科技于一体，借助当前全球领先的“黑科技”手段，增加草场排水速度近30倍，为市民群众提供高品质运动场所。该项目已入选住房和城乡建设部、国家体育总局城市社区足球场地设施建设试点“闲置空间利用类”案例。二是深圳首家“馆店合一”的书馆——桃源之光简阅文化中心。该书馆是桃源探索“政企联合、市区联动、馆店合一”的重要尝试，由深圳出版集团负责运营，创造四最：深圳“最大”的公共书吧，使用面积近3153平方米；藏书达3万册，图书更新率不少于3000册/月，堪称阅读服务功能“最全”;每天服务12小时，全年无休，是深圳服务时长“最长”的书馆；配套活动之“西丽湖大讲堂”，被居民赞为“最棒”文化活动。书馆已成为服务辖区居民的重要文化场所，曾代表全区接受中央、省、市30多位驻深记者“循着红色记忆看深圳”系列活动专访。三是建成启用南山区首家、全市第二家街道级长者服务中心——桃源街道长者服务中心。该中心建筑面积达2000多平方米，设有养老床位30张，文化娱乐及康复设施齐全，可满足长者生活照料、康复护理、精神慰藉等多样化的养老需求，现在由擅长运营服务、健康养老业务的深业集团运营。自2021年7月20日正式开放以来，已举办助餐体验、中秋游园、长青老龄大学、养老服务需求基线调查、社区居家服务体验、庆祝重阳节、电影观赏等活动共22场，直接惠及9416人次，感念党恩，传承敬老；五是全力打造深圳首批“南粤家政”基层服务示范站，建立以“党建引领+公益服务+公共就业”新型概念的家政服务平台，提供专业化、个性化、多元化、便利化的家政服务；六是搭建桃源街道招聘平台、长效职业介绍平台、精准贫困劳动力平台，2021年共开展3场招聘会，发布就业岗位超过2500个、岗位信息超过3000条，实现促进就业超过1744人，是南山区唯一完成三年见习计划任务的街道；打造深圳市南山区社会创新促进会，秉承“三区融合”发展思路，常态化开展社会组织赋能培育，组织专家面对面辅导共计692人次，提升社会组织专业能力。

　　此外，全年共开展民生微实事约420个，涉及金额约2828.7万元，成为服务辖区居民的重要抓手；配合协调打通了大沙河生态长廊大学城段，解决了困扰辖区居民的多年难题；开展了包括西丽湖人才服务中心、智慧社区、管理服务指挥中心等24个政府投资项目建设，其中续建项目12个、前期及新建项目12个，新开工且竣工项目6个，累计完成投资约8000万元，至年底预计可累计完成投资1亿元。

　　（四）顺利推进五大土地整备攻坚任务。

　　一是龙辉龙联棚改项目。龙辉花园、龙联花园棚改项目是西丽高铁新城建设的辅助工程，也是南山区首个以个人产权为主的大型棚改项目，共涉及房屋2398套，权利人2823名。项目经过近2个月风雨无阻、昼夜奋战的集中攻坚，取得了项目启动签约15天即实现签约率突破“双99%”的佳绩，为西丽高铁新城项目的顺利推进创造了条件，刷新了深圳棚改新速度。目前正加紧推进收房工作，为下一步项目开工建设做充分准备。

　　二是西丽高铁枢纽及相关工程桃源段土地整备项目。西丽高铁新城是我国“站城一体”的4.0版本，是深圳国家铁路客运“三主四辅”的主枢纽之一。西丽高铁新城涉及桃源街道整备面积69.89万平方米，工作重点有华润五丰地块、新屋村地块、绿化深埋点500座，任务重，难度大。桃源街道正全力以赴，按照市轨道办、深建指关于西丽高铁枢纽建设时序要求完成整备工作。

　　三是塘朗工业区Ｂ区土地整备项目。项目位于桃源街道塘兴路以南、西丽同富裕工业城以东，土地面积约17.3公顷，于2020年9月列入深圳市土地整备计划。项目也是全市首个以土地整备项目立项，并参照土地整备利益统筹政策实施的土地整备项目，系深圳市政府重点土地整备项目。分两期实施，其中一期侨城东路北延线工程用地范围涉及房屋36栋，涉及房屋建筑面积约7.8万平方米，涉及被搬迁人142户，到本月初，一期范围内房屋已实现两个100%：搬迁签约100%，拆除比例100%，全面保障了侨城东路北延线用地按时交地，保障了侨城东路北延工程及其他重大市政项目顺利落地。目前，正紧凑有序地开展侨城东路北延线（塘朗段）用地移交工作，确保如期交付，并督促协调塘朗股份公司加快推进二期范围内建筑物拆除、土地清理和土壤检测。

　　四是西丽同富裕工业城更新项目。为顺利完成《任务令》所涉清华大学国际研究生院用地移交要求，我街道由党政主要领导亲自挂帅成立专项工作组，每周一次例会研究部署工作，指导督促西丽投资公司开展清租谈判工作，项目推进速度一直保持在正常节奏。用地范围内共有永久建筑物9栋，共计56588平方米，12月初已启动用地范围内已清空建筑物的拆除工作，目前已拆除10000平方米。因该项目实施主体确认工作仍在进行，计划于12月31日前完成清华大学国际研究生学院用地红线范围内拆迁工作。

　　五是平山人才小镇建设项目。该项目拟统租范围为平山村整村私宅房屋及商业房屋，共约585栋建筑物，总建筑面积约47.18万㎡ 。根据区委区政府要求，力争2023年底全面完成统租升级改造工作，2022年9月底完成示范段清统租升级改造工作。桃源街道已在10月1日开始示范段统租签约工作；11月开始示范段清统租交房工作；并同步开展示范段核心区改造建设工作。

　　二、2022年工作安排

　　（一）聚焦西丽湖国际科教城的规划建设，以三区融合为主线，建设国际化创新型的人文生态街区。一是高标准运营西丽湖人才服务中心，遵循“国际化、专业化、智慧化、社会化”四大运营理念，做实“行政服务、人才引进、国际交流、创新创业、社交生活”五大服务板块，打造国际一流的人才服务高地，构建与国际接轨的服务标准体系；二是积极协办西丽湖发展论坛，做好周边配套保障工作；三是继续开展西丽湖大讲堂、西丽湖艺术周、“桃源杯”半程马拉松比赛等品牌文化活动，营造良好的人文环境，擦亮桃源文化名片；四是协助加快推进天津大学佐治亚理工深圳学院的建设。

　　（二）全力提升城区生活品质，打造宜居宜业新标杆。一是积极探索“智慧+基层治理”模式，打造塘朗智慧社区建设项目；二是建设塘岭路等一批花漾街区和社区街区公园，持续提升城区环境品质。将按照《桃源街道社会综合治理和经济发展“十四五”规划》，进一步贯彻“世界著名花城”理念，建设真正的“桃花源”；三是运营好桃源之光简阅书吧、桃源足球公园等优质空间，为辖区居民提供精品文化服务。四是高标准运营桃源街道长者服务中心，计划2022年正式接收长者入住，陆续开展短托、日托、居家服务、辅具租赁，培育“老幼共托”等特色项目，充分运用智慧养老服务平台，开展医养一体化模式。

　　（三）扎实开展土地整备和棚改年度任务，为重点项目和产业发展腾挪优质空间。一是龙联龙辉花园棚改项目，2022年进入主体工程建设阶段；二是平山村人才小镇项目，计划2022年完成整村585栋建筑的清统租工作；三是西丽高铁枢纽及相关工程桃源段土地整备项目，全力以赴，根据建设时序要求完成整备工作；四是塘朗工业区Ｂ区土地整备项目，2022年6月底完成项目范围内全部建筑物拆除、土地清理和土壤检测工作。