2019年来，我局在区委区政府的正确领导下，以信仰之光照亮奋斗之路，抢抓机遇、踩准节拍，扶稳重点、补足弱项，与南山发展同频共振，扎实推进各项工作。

　　一、2019年重点工作情况

　　（一）扎实开展主题教育。按照“不划阶段、不分环节”的要求，以深化理论学习为基础，以抓实调查研究为载体，以深入检视问题为契机，以狠抓整改落实为驱动，用好学习教育、调查研究、检视问题、整改落实四项重点措施。通过例会坚持学、领导带头学、党组集中学等多种形式进行学习研讨，深入开展初心和使命的学习，始终把政治建设这个“灵魂”和“根基”牢牢抓在手上，真正找准找实初心，把稳思想之舵，补足精神之钙。

　　（二）一以贯之开展党风廉政建设，营造风清气正的政治生态。认真贯彻落实中央八项规定及实施细则精神和省、市、区相关规定，将“严”字长期坚持下去，坚决破除形式主义、官僚主义，防止不良风气反弹回潮。抓早抓小、防微杜渐，开展谈心提醒教育活动153人次，最大限度防止干部出问题，最大限度激发干部积极性。加强廉政文化建设，筑牢拒腐防变的思想道德防线，保证干部清正、班子清廉。

　　（三）建筑业、房地产业持续发力“拼经济”。全年南山区建筑业企业完成总产值1269.99亿元，同比上涨33.61%，本省完成产值685.75亿元，同比上涨30.59%。新签合同额2239.87亿元，同比上涨9.23%；全年南山区商品房销售面积131.48万平方米，同比增长8.6%，销售额1187.04亿元，同比增长14.8%。

　　（四）全面落实安居工程任务。全年完成筹建10504套、基本建成（含竣工）2685套、新增供应3541套，圆满完成年度任务目标，在市安居工程任务落实绩效考核中获得满分。

　　（五）住房保障助力人才安居。全年配租各类房源5065套，面向936家企业发放住房补租款5亿元，惠及人才近25000人；试行人才住房置换机制，更大力度实现职住平衡。

　　（六）完成“区委一号任务令”小型预选库建设。首批64个建设工程预选库及小型建设工程预选库发包平台如期上线运营，日前已有1500个项目通过该平台发包，总金额约5亿元。

　　（七）城中村综合治理出样板。全面完成2018年15个城中村综合治理任务，海湾新村等8个村成为“市级样板村”、新围村等2个村被评为“市级优秀村”，其它5个村达到验收标准。2019年17个城中村综合治理任务均已达到验收标准，三年治理任务已基本完成，初步实现消除城中村安全隐患的治理目标。

　　（八）棚户区改造工作全面铺开。正式印发《深圳市南山区棚户区改造实施细则（试行）》，编制完成《南山区棚户区改造建设规划（2018-2020）》，组建2019年棚改项目预选库。高新公寓棚改项目建筑物已全部拆除，丽岛花园项目基本完成资产划转及实施主体招标准备。

　　（九）建筑行业高质量发展。南山区“500kV现代变电站”、"深圳蛇口邮轮母港"、“高新区联合总部大厦”和“航天科技广场”项目获2018-2019年度国家优质工程奖。建工集团股份公司承建的深圳大学学府医院工程荣获中国建设工程“鲁班奖”。

　　（十）党建引领物业管理突破陈规。开展物业招投标制度改革，已有12个项目在平台完成物业招投标；开展物业服务企业管理职责边界、探索小区议事多重机制、酬金制模式制度建设等课题研究，构建南山物业行业服务新标准；结合扫黑除恶工作，大力推进“物业纠纷专项调解计划”，成功调解纠纷23起。

　　（十一）新承接消防工作稳步推进。2019年受理消防审批各类业务2880宗，受理现场咨询1586宗、群众电话咨询2107宗。针对全区重点工程、重点企业，采取“走进工地、走进设计室”的上门服务措施，全年为中国科学院深圳先进技术研究院等11个重点科研项目单位，龙苑学校、机关幼儿园等33所院校，南山区中医院等4家医院门诊部，南山阳光文体中心等3家文体活动场所，华为终端全球营销总部等7个重点工程主动提供上门服务，助力南山经济发展。

　　（十二）地灾、地塌防治务实有效。完成南山区地质灾害预警监测系统一期工程，实现对6个隐患点的自动化监测，提供预警信息。累计排查地面坍塌隐患611处，处置地面坍塌灾情险情76起，全年未发生人员伤亡事故；试点车载探地雷达检测，发现15处地下空洞隐患，及时处置避免地面坍塌事故。

　　（十三）城中村居民用气难问题破冰。《南山区城中村管道天然气普及工程实施方案》正式印发，按照“业主出一点、企业掏一点、政府补一点”原则实施，城中村管道天然气普及工作全面铺开。

　　（十四）勇挑重担开展白石岭LNG改迁工作。已委托专业机构开展白石岭区域LNG管线调整研究，同步进行环境评估、安全评估工作。

　　（十五）红黑榜净化行业生态。公布建筑施工红榜工程30个、黑榜工程30个；表彰10家物业企业，涉及11个住宅和商业项目。通报南山区19家物业服务企业不良行为，涉及43个住宅和商业项目。

　　（十六）物业专项维修资金缴存管理日趋规范。2019年收取物业专项维修资金专户日常金1.16亿元，签约率达99%。收取物业专项维修资金专户首期金0.13亿元，针对欠缴日常金的物业服务企业发送执法文书共计264份。

　　（十七）“蓝天保卫战”打出南山特色。督促各建筑工地设置标准化围挡，完成围挡改造总长19233米，围挡面积48082.5平米，工地扬尘污染防治实现7个100%。

　　（十八）施工质量安全严抓不懈。组织全区建筑业企业负责人召开2019年建设工程施工安全专项整治大会，全年出动6323人次，检查建设工程2202项次，排查整改隐患3701项。发出责令停工通知书118份、责令整改通知书765份、省动态扣分通知书844份，予以企业和个人红色警示15份，黄色警示211份，约谈企业120家，立案查处41起，处罚金额282.92万元。组织街道完成小散工程累计备案17087项，累计开展培训714项次，培训人员6005人次，出动检查32981人次，检查小散工程27377项次，共排查整改隐患17980项，排查隐患已全部整改完成。

　　（十九）应急抢险务实高效。紧急处置西丽街道“4.20”挡墙坍塌事故和“5.2”桂庙路地面塌陷事故，第一时间提出应急抢险方案，调运2台挖掘机和28辆混凝土搅拌车开展救援工作，并配合街道办疏散涉险群众160多人。

　　（二十）机构人事更迭有序。完成机构改革、人员转隶、“三定方案”编撰、住宅中心与售房中心并转、安监、造价两站转全额事业单位的定编定岗工作；新增内设科室3个，完成10个科室的人员和职能编制工作；完成新增房地产业管理、消防审批、人民防空委员会办公室等职能的承接工作。

　　在总结成绩的同时，我们也清醒地认识到，在发展的道路上我们还存在很多不足，我们的工作与区委区政府和市民的要求还有差距，一是产业发展融合度不深，建筑业产业链还未形成，上下游企业单打独斗，没有共同的技术和市场基础，优质产品不多，相关产业竞争力不足；二是棚户区改造及保障房供给规模不够；三是安全生产工作系统性及前瞻性不够强；四是住建系统内干部职工业务技能、工作协同性、依法行政能力、绩效管理及预算支出方面水平有待提高；五是廉政风险防控还须加大涵盖范围，廉政风险依然存在。对于这些问题，我们将采取有效措施，切实加以解决。

　　二、2020年重点工作思路

　　一是以棚户区改造为主阵地，大力提升住房保障能力。深入挖潜，多渠道筹措，加大房源供应数量，积极探索通过PPP等模式增加开发商参与棚改项目积极性。

　　二是以建筑产业化为着力点，有效提升建筑业管理水平。打造大湾区建筑EPC总承包基地；引进引领建筑行业未来的具有较大影响力的建筑业企业和装饰企业。加强企业与政府、施工企业与房地产企业之间的联动，助推建筑产业化发展。继续推进智慧平台监管，优化质量安全管理模式。

　　三是以百姓期盼为导向，积极破解社会难点问题。持续发放住房补贴，坚持国有和民营并重、重点企业和小微企业兼顾；在线监测既有房屋建（构）筑物变形发展，及时开展应急处置，预防突发事故。

　　四是以安全盲点难点弱点为突破口，强化城市公共安全管理。狠抓建筑施工安全生产重点，纳管小散工程盲点，严格实行“四个一律”，形成区、街道、社区工作站、物业服务企业联动机制；加强全区79.44公里“LNG”高压次高压地下管线保护，实现液化石油气储配站点和管道燃气设施的安全分级管理。