各物业服务企业：
为切实加强南山区物业管理工作，贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》《深圳经济特区物业管理条例》《深圳经济特区安全生产监督管理条例》等法律法规相关要求，2024年我局已开展了三批次的物业管理行业相关法律法规宣讲活动。经对宣讲签到情况进行梳理，发现部分物业服务企业、物业项目未派员参加相应场次的宣讲活动，我局将于近期组织物业管理行业相关法律法规宣讲补训活动，请此前未参加相应培训的物业服务企业、物业项目管理人员高度重视、持续关注、积极报名并到场学习。本次补训未参加及因管理人员变更且未及时在“深圳市南山区城市建设AIM平台”中更新信息而导致信息接收不到位的、会场未正确签到的，我局将一并视为未按要求参加培训并在年度评优评先中予以一票否决！现将有关宣讲情况通报如下：
一、未参与法律法规培训的物业服务企业
2024年4月9日-12日，我局面向物业服务企业主要负责人或安全生产分管负责人开展物业管理安全生产法律法规宣讲活动，以下113家物业服务企业经多次提醒仍未安排相关人员参加宣讲活动，对安全生产工作不重视、责任意识淡薄、理论学习不主动，予以批评。通报名单详见附件1。
二、未参加法律法规宣讲的物业项目
2024年4月15日-19日、4月22日-26日，我局面向辖区物业管理项目的负责人、安全主管、安全岗位工作人员开展物业管理安全生产法律法规宣讲活动，经多次提醒，以下物业项目仍未派员到场参加，予以批评。通报名单详见附件2。
三、未参加《深圳经济特区物业管理条例》及配套文件宣讲的物业服务企业
2024年6月26日-28日、7月2日-5日，我局组织辖区内物业服务企业法人代表、主要负责人、部门负责人、物业管理项目主任负责人、各部门管理人员开展《深圳经济特区物业管理条例》及党建引领社区治理改革配套文件宣讲活动，以下253家物业服务企业未派员参加宣讲活动，对培训工作不重视、不积极，予以批评。通报名单详见附件3。
以上通报名单依据会场签到情况及“深圳市南山区城市建设AIM平台”登记信息（登录地址：https://nszj1.szns.gov.cn:98/Home/Login账号为企业名称，初始密码为：@Nsjg123#）。请各物业服务企业做好人员管理及培训工作，我局将依据培训现场签到情况对未参加我局举办的物业管理行业安全生产法律法规宣讲活动的企业降为D级企业，并日常安全督导检查中加大抽查力度。同时，分别对以上未参加相应宣讲活动的物业服务企业、项目在2024年度评优评先中予以扣分。
特此通报。
深圳市南山区住房和建设局
2024年8月26日
附件：
