南光村旧村改造项目二期（宗地号T104-0263号）位于深圳市南山区南山大道以东、海德二道以南、创业路以北。该项目于2018年4月2日取得建设用地规划许可证（深规土许NG-2018-0002号）。现深圳市阳光华艺房地产有限公司、深圳市南岗实业股份有限公司申请变更该项目建设用地规划许可证内容，我局已受理其申请。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》等相关规定，将该项目规划设计条件拟调整内容公示如下：

　　备注2“项目一期、二期统筹考虑，在扣除二期拆迁安置房（具体以区城市更新职能部门备案的回迁住宅面积为准）后，一、二期其他新建商品住房（其中一期已落实90m²以上户型19632m²，90m²以下户型42068m²）套内建筑面积在90m²以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于商品住房项目总建筑面积和总套数的70%”调整为“项目一期、二期和三期统筹考虑，在扣除拆迁安置房（具体以区城市更新职能部门备案的回迁住宅面积为准）后，更新单元范围内新建商品住房（其中一期已落实90m²以上户型19632m²，90m²以下户型42068m²）套内建筑面积在90m²以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于商品住房项目总建筑面积和总套数的70%”。

　　其余规划设计条件不变。

　　本公示自发布之日起，将在以下网站、报纸和地点公示10天，自2022年3月4日至2022年3月13日。

　　1. 深圳市南山区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市南山区深南大道12017号南山劳动大厦11楼

　　2.深圳商报

　　3.项目现场

　　地址：深圳市南山区南山大道以东、海德二道以南、创业路以北

　　4.南山区人民政府网站

　　公示期内如对该项目变更规划设计条件有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式以书面形式反馈至南山区城市更新和土地整备局。公示期满无异议，我局将按规定办理相关手续。

　　（联系人：蔡工，联系电话：0755-26561425）

南山区城市更新和土地整备局

2022年3月4日