深圳市华侨城新玺发展有限公司开发建设的华侨城深圳湾新玺名苑（一期）项目，位于南山区蛇口街道，东至南海玫瑰园三期，南、西、北三面临海。宗地号K702-0022，于2019年7月取得《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字NG-2019-0002号）。现用地单位申请该项目变更工程规划许可证，因此次修改涉及到总图变更及工程规划许可证中经济技术指标的调整，根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，应将总图进行公示。修改事项公示如下：
一、总平面图修改部分仅限图中云线圈示部分，具体修改内容如下：
（一）坐标更新为2000国家大地坐标系并补充说明；东北角主入口优化调整，建筑轮廓、屋面轮廓、地下室轮廓局部调整，分期线位置及相应坐标调整；建筑退线尺寸、裙房进深及高度微调，补充标注一、二单元建筑外轮廓总尺寸，调整并表达一层物业服务用房位置；因调整规定面积、核增面积，主要经济技术指标表相应调整。
（二）本次施工图修改涉及《建设工程规划许可证》经济技术指标调整如下：
总建筑面积由181618.12㎡变更为181226.47㎡；计容积率建筑面积由123021.18㎡变更为123497.26㎡，计规定容积率建筑面积由87918.00㎡变更为87980.77㎡【其中办公（含出地面的地下室风井及排烟井）由16978㎡变更为16821.70㎡、商业由9150㎡变更为9369.07㎡】，地上核增建筑面积由35103.18㎡变更为35516.49㎡（其中消防避难空间由1633.19㎡变更为1854.33㎡、架空绿化休闲由5669.99㎡变更为5862.16㎡）；地下核增建筑面积由58596.94㎡变更为57729.21㎡（其中公用设备用房由20729.76㎡变更为20079.16㎡、共用停车库由32627.95㎡变更为32643.47㎡、架空公共空间由5239.23平方米变更为5006.58平方米）；其他不变。调整后的经济技术指标基本符合用地规划许可证的要求。
二、公示期为10个工作日，自2021年6月17日至2021年6月30日止，公示时间内如对该项目修改总平面图事宜有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，以书面形式与深圳市南山区城市更新和土地整备局联系，逾期视为无异议。本公示自发布之日起，也将在以下网站和地点同时发布。如公示期满无异议，我局将按规定办理相关手续。
公示网址：深圳市南山区人民政府网站
（http://www.szns.gov.cn/nsqcsgxj/gkmlpt/index）
公示地址：1、华侨城深圳湾新玺名苑（一期）项目现场
2、南山区城市更新和土地整备局
公示报刊：深圳商报
联系地址：深圳市南山区深南大道劳动大厦11至12楼
邮编：518000
附图：华侨城深圳湾新玺名苑（一期）项目总平面图
（联系人：王工，联系电话：86575056）
南山区城市更新和土地整备局
2021年6月17日
附件：
