《南山区龙辉花园、龙联花园棚户区改造项目专项规划（草案）》已经相关部门审查通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市人民政府关于加强棚户区改造工作的实施意见》（深府规〔2018〕8号）《深圳市棚户区改造项目专项规划审批操作规则（试行）》等规定，现予以公开展示，内容如下：
一、项目概况
项目位于南山区桃源街道龙井路、龙珠大道、龙珠二路、珠光路和铁路线围合的区域。项目棚户区改造范围用地面积158704.7平方米，拆除范围用地面积130152.2平方米，开发建设用地面积103593.5平方米，移交给政府的规划九年一贯制学校用地面积28500.0平方米(其中含腾挪用地面积2363.1平方米和国有未出让用地规划为公共利益用地面积3484.0平方米)，公园绿地用地面积3905.9平方米。规划容积645460平方米，其中住宅570550平方米(除返迁住房外，其余全部为公共住房)，商业43000平方米，地下商业8000平方米，公共配套设施(含地下)23910平方米（含33班幼儿园8800平方米、占地面积9900平方米，社区管理用房400平方米，文化活动室2300平方米，社区健康服务中心2000平方米，社区老年人日间照料中心3500平方米，社区警务室60平方米，社区党群服务中心650平方米，邮政所200平方米，环卫工人作息房40平方米，小型垃圾转运站（含公共厕所）500平方米，再生资源回收站60平方米，地下公共充电站1100平方米，公交首末站4300平方米）。另配建社区体育活动场地，占地面积4910平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
二、公示地点
（一）现场展示
1、南山区城市更新和土地整备局
地址：深圳市南山区深南大道12017号南山劳动大厦11层
2、南山区桃源街道办事处
地址：深圳市南山区丽山路51号
3、南山区龙辉花园、龙联花园棚改指挥部现场
地址：南山区龙辉花园西门19栋一层
（二）深圳商报
（三） 南山区人民政府网站
三、公示时间
为期30个自然日，自2021年5月11日至2021年6月9日止。
四、意见反馈
1.公示期间对该规划草案有意见或建议的，请以书面形式反馈，截止日期为2021年6月9日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）；
2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；
3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；
4.单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
五、联系方式
南山区城市更新和土地整备局
地址：深圳市南山区深南大道12017号南山劳动大厦11层
联系人：蔡工；电话：0755-26561425
六、版本声明
本次公示的棚户区改造规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。
热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。
特此公示。
深圳市南山区城市更新和土地整备局
2021年5月11日
附件：
