南山区南山街道中兴工业城城市更新单元被列入《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第一批计划》，现该更新单元规划（草案）已经南山区城市更新工作领导小组会议审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《市规划国土委关于印发<城市更新单元审批操作规则〉的通知》（深规土【2013】786号）的规定，现予以公开展示。公示内容如下：

　　一、项目概况

　　项目位于深圳市南山区南山街道，创业路和南光路交叉口。本单元拆除用地面积42842.2平方米，开发建设用地面积29983.3平方米，开发建设用地规划容积316815平方米，其中产业研发用房160000平方米（含创新型产业用房19200平方米），产业配套用房40000平方米(全部为宿舍），商业、办公及旅馆业建筑合计104550平方米（含商业文化设施不低于5560平方米），地下商业6600平方米，公共服务设施（含地下）5665平方米（含社区管理用房300平方米、党群服务中心700平方米、社区老年人日间照料中心980平方米、环卫工人休息室20平方米、社区警务室50平方米、再生资源回收站100平方米、垃圾转运站300平方米、公交首末站2200平方米、社区级公共配套设施1015平方米）。

　　另外，本项目移交给政府的独立占地的公共利益用地（保障性住房用地）面积5556.5平方米，公共利益用地规划容积33330平方米，其中人才住房和保障性住房32430平方米，公共配套设施900平方米（托儿所）。

　　二、公示地点

　　1.深圳市南山区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市南山区深南大道12017号南山劳动大厦11楼

　　2.深圳特区报

　　网址：http://sztqb.sznews.com

　　3.项目现场

　　地址：深圳市南山区南光路13号

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2019年10月30日至2019年11月29日止。

　　四、意见反馈

　　1．对该规划草案有任何意见或者建议需书面向我局反馈，截止日期为2019年11月29日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　2．个人反馈的，需附上个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3．多人共同反馈的，需附上每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4．单位反馈的，需附上单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式    深圳市南山区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市南山区深南大道12017号南山劳动大厦11楼

　　联系人：蔡工    电话：0755-26561425

　　六、版本声明

　　本次公示的专项规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参展，并提出意见或建议。

　　深圳市南山区城市更新和土地整备局

　　二○一九年十月三十日