南山区城市更新和土地整备局关于中兴工业城城市更新单元项目实施主体的公示

　　一、项目概况

　　中兴工业城城市更新单元位于南山区南山街道创业路与南光路交汇处西南角。该更新单元已于2020年3月取得专项规划批复，拆除用地面积42842.2㎡，开发建设用地面积29983.3㎡（拆除与建设用地范围见附件）。

　　该更新单元拆除范围内包括2个宗地，用地面积合计42842.53㎡（与规划批复基本一致），土地性质均为国有已出让用地，具体为：宗地号T104-0024，用地面积30458.8㎡；宗地号T104-0026，用地面积12383.73㎡。两宗地原土地使用权人深圳中兴企业联合有限公司在前述土地上开发建设后，将宗地上建筑物所有权转移给全体业主，土地使用权权益同步转移至全体业主所有。

　　该更新单元拆除范围内共17栋建筑物，总建筑面积119542.73㎡，现状主要为厂房、综合楼，涉及38位权利人。其中，办理了房地产登记117427.5㎡；未办理房地产登记2115.23㎡，相关建筑物权属由深圳中兴实业股份有限公司、深圳市恒荣置业有限公司联合在2021年1月1日《深圳商报》A03版进行了公示。

　　该更新单元实施方式为权利人与深圳市恒荣置业有限公司签订搬迁补偿安置协议，补偿方式为房屋安置和货币补偿，已完成100%签约，形成了单一主体。根据《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法》《深圳市城市更新办法实施细则》等有关规定，中兴工业城城市更新项目实施主体拟确认为深圳市恒荣置业有限公司，现予以公示。

　　二、公示时间

　　为期7个自然日，2022年3月23日至2022年3月29日。

　　三、公示地点

　　1、深圳商报

　　2、深圳市南山区人民政府网站

　　网址：http://www.szns.gov.cn/nsqcsgxj/gkmlpt/index

　　3、深圳市南山区南山街道办事处

　　地址：深圳市南山区常兴路1号

　　4、项目现场

　　地址：深圳市南山区南山街道南光路13号

　　四、意见反馈

　　1、公示期间，如对公示情况有异议，请在公示期间内持相关证明材料，向深圳市南山区城市更新和土地整备局提出书面意见，截止日期为2022年3月29日；

　　2、个人反馈的，需提交个人身份证复印件，附地址、联系方式；

　　3、单位反馈的，需提交单位组织机构代码证复印件、法定代表人身份证复印件，附地址、联系方式；

　　4、如有委托的，需提交授权委托书、委托人及受托人身份证明材料复印件，附地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市南山区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市南山区深南大道12017号南山劳动大厦12楼

　　联系人及电话：潘工，0755-26567655

　　特此公告。

深圳市南山区城市更新和土地整备局

2022年3月23日