中华人民共和国国徽

深圳市南山区人民政府网站

南山区城市更新和土地整备局关于华润城润玺二期花园(一期)总平面图修改的公示

时间:2021-08-26来源:深圳市南山区城市更新和土地整备局

分享到:

  华润置地(深圳)有限公司开发建设的华润城润玺二期花园(一期)项目,位于南山区大冲三路以东。宗地号:T306-0042,于2018年6月取得《建设用地规划许可证》(深规土许NG-2018-0007号),于2018年11月取得《建设工程规划许可证》(深规土建许字NG-2018-0012号);于2021年8月24日取得了变更后的《建设用地规划许可证》(地字第440305202100046号)。现建设单位申请对项目总平面图进行修改,修改内容仅限云线圈示范围。根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,将该总平面图拟修改事项公示如下:

  一、总图修改内容

  (一)坐标更新为2000国家大地坐标系并补充说明;根据规划设计条件调整,将02-04地块南侧通向02-11地块的空中步行通道(兼紧急消防通道)划入02-04地块开发建设用地范围,增加连接大冲三路和沙河西路的地下公共人行通道,沿大冲三路一侧预留出宽度不小于1米的红线内用地用作公共人行道,原大冲三路侧下方车行出入口改至大冲六路中段;根据车库出入口调整,相应调整上方花池边界;补充设备房空调机位表达;调整大冲三路人行出入口楼梯、扶梯、电梯;调整用地东北角人防楼梯出口;出地面电梯、楼梯增加雨棚;增加总图中雨水调蓄池、化粪池和防爆波电缆井的表达;4栋住宅塔楼首层雨棚轮廓调整、楼栋高度改为按建筑高度195.1米标注(实际高度不变)。

  (二)本次施工图修改涉及经济技术指标如下:

  1、本期指标:开发建设用地范围由23862.58㎡变更为24062.23㎡。总建筑面积由125408.81㎡变更为125658.41㎡;计容积率建筑面积由44559.2㎡变更为44645.52㎡,其中:住宅规定建筑面积由40310.79㎡变更为40265.40㎡;地上核增建筑面积由1998.41㎡变更为2130.12㎡,其中:架空休闲空间由884.79㎡变更为1007.73㎡,消防避难空间由1113.62㎡变更为1122.39㎡。地下核增建筑面积由80849.61㎡变更为81012.89㎡,其中:公用设备用房由4078.71变更为5654.09㎡,共用停车库由76632.26㎡变更为74805.89㎡,架空休闲由138.64㎡变更为139.23㎡,新增城市公共人行通道413.68㎡。

  2、宗地T306-0042指标:总建筑面积由285596.37㎡变更为286297.43㎡;计容积率建筑面积由204645.85㎡变更为205151.97㎡;地上核增建筑面积由9595.85㎡变更为10101.97㎡;地下核增建筑面积由80950.52㎡变更为81145.46㎡;容积率由8.58变更为8.53,规定容积率由8.17变更为8.11;地下停车位数由1837辆变更为1734辆,充电车位数和所占比例由552/30%变更为554/31.95%。

  调整后的经济技术指标基本符合用地规划许可证的要求。

  二、公示期为10个工作日,自2021年8月26日至2021年9月8日止,公示时间内如对该项目修改总平面图事项有意见和建议,请使用真实姓名和联系方式,以书面形式与深圳市南山区城市更新和土地整备局联系,逾期视为无异议。本公示自发布之日起,也将在以下网站和地点同时发布。公示期满,我局将按程序推进后续工作。

  网站:深圳市南山区人民政府网站

  (http://www.szns.gov.cn/nsqcsgxj/gkmlpt/index)

  地点:华润城润玺二期花园(一期)项目现场

  深圳商报

  联系地址:深圳市南山区深南大道劳动大厦11至12楼

  邮编:518000

  附件:华润城润玺二期花园(一期)总平面图(图号:ZS-001,版号:B)

  (联系人:徐工;联系电话:26658543)

  南山区城市更新和土地整备局

2021年8月26日



扫一扫在手机打开当前页

主办:深圳市南山区人民政府办公室

承办:深圳市南山区政务服务数据管理局

网站标识码:4403050037

网站备案号:粤ICP备17157920号-1

公安备案号公安备案号:44030502001326号