南山区城市更新和土地整备局关于绿景白石洲璟庭总平面图修改的公示

　　深圳市绿景天盛实业有限公司开发建设的绿景白石洲璟庭（曾用名：南山区沙河街道沙河五村城市更新单元一期01-08地块）项目，位于深南大道以北、沙河东路以东，宗地号T308-0084，该项目于2021年12月取得《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字NG-2021-0014号）。现建设单位申请该项目变更《建设工程规划许可证》，涉及总平面图修改，根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，将该总平面图拟修改事项公示如下：

　　一、总平面图修改内容仅限图纸云线圈示部分，具体修改内容如下：

　　（一）北侧车行出入口调整为紧急消防出入口；取消北侧连接01-02地块地下连通道；西侧增设非机动车停车位预留区域；西南角公共开放空间范围调整；场地人防出入口位置调整；裙房局部外轮廓和采光顶轮廓调整、四层住宅大堂轮廓调整；裙房变电站建筑高度调整；裙房局部增设景观造型构筑物，首层和裙房架空层部分雨棚调整；裙房连接01-09地块公共架空连廊轮廓调整；裙房屋面增设风雨连廊，泳池位置、轮廓调整，冷却塔位置调整；塔楼局部轮廓调整；塔楼建筑高度调整为从室外地面起算（实际建设高度不变）；连接02-02地块的裙房层公共架空连廊、塔楼层公共架空连廊以及连接01-10地块的塔楼层公共架空连廊建设时序调整，改为非本期建设实施。

　　（二）涉及建设工程规划许可证指标调整如下：

　　1.总建筑面积由456628.31㎡调整为462626.22㎡，计容积率建筑面积由334318.01㎡调整为338169.94㎡。地上核增面积由19738.01㎡调整为23589.94㎡，其中：架空绿化休闲由12655.67㎡调整为12407.60㎡，消防避难空间由3076.72㎡调整为4188.38㎡，架空公共空间由437.50㎡调整为1777.83㎡，城市公共通道由3568.12㎡调整为4230.48㎡，新增风雨连廊985.65㎡。地下核增面积由122310.3㎡调整为124456.28㎡，其中：城市公共通道由1769.01㎡调整为1385.49㎡，公用设备用房由15797.36㎡调整为18486.70㎡，共用停车库由104743.93㎡调整为104584.09㎡。建筑最高高度由244.00 m调整为244.40m。

　　2.公寓总套数由1497户调整为1489户，户型套内建筑面积小于90㎡的户数由1394户调整为1386户，占总量比例由93.12%调整为93.08%。

　　调整后的经济技术指标基本符合用地规划许可证的要求。

　　二、公示期为10个工作日，自2023年6月1日至2023年6月14日止，公示时间内如对该项目修改总平面图事项有意见和建议，请使用真实姓名和联系方式，以书面形式与深圳市南山区城市更新和土地整备局联系，逾期视为无异议。本公示自发布之日起，也将在以下网站和地点同时发布。公示期满，我局将按程序推进后续工作。

　　公示网址：深圳市南山区人民政府网站

　　公示地址：绿景白石洲璟庭项目现场

　　南山区城市更新和土地整备局

　　公示报刊：深圳商报

　　联系地址：深圳市南山区深南大道劳动大厦12楼

　　邮编：518000

　　深圳市南山区城市更新和土地整备局

　　2023年6月1日